パークリュクス御茶ノ水 外観
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パークリュクス御茶ノ水

千代田区・神保町駅 徒歩5分・築15年

2,754万円〜9,216万円
坪単価385万円/坪〜548万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークリュクス御茶ノ水

千代田区・神保町駅 徒歩5分・築15年

2,754万円〜9,216万円
385万円/坪〜548万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークリュクス御茶ノ水部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
801算出できません価格を調べる3,870万円1LDK40.35-
8025,534万円価格を調べる3,960万円1LDK42.39-
8032,913万円価格を調べる2,360万円1R23.15-
804算出できません価格を調べる3,590万円1DK35.22-
8053,563万円価格を調べる2,740万円1K27.69-
8063,328万円価格を調べる2,650万円1K26.23-
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801
参考相場価格
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新築時価格
3,870万円
  • 1LDK
  • 40.35
  • -
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参考相場価格
5,534万円
新築時価格
3,960万円
  • 1LDK
  • 42.39
  • -
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参考相場価格
2,913万円
新築時価格
2,360万円
  • 1R
  • 23.15
  • -
804
参考相場価格
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新築時価格
3,590万円
  • 1DK
  • 35.22
  • -
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参考相場価格
3,563万円
新築時価格
2,740万円
  • 1K
  • 27.69
  • -
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参考相場価格
3,328万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 26.23
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークリュクス御茶ノ水価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格3,870万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークリュクス御茶ノ水マンション概要

都営三田線神保町駅より徒歩5分の距離にあるパークリュクス御茶ノ水、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

パークリュクス御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス御茶ノ水(パークリュクスおちゃのみず)
住所東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積23.15㎡〜55.64㎡
新築時価格2290万円〜6080万円
参考相場価格
  • 1R:2754万円〜(23m²〜)
  • 1K:3058万円〜(26m²〜)
  • 1DK:4556万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:5019万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8695万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価385万円/坪〜548万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.90千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園もり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区お茶の水小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※146000/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比神保町駅
平均
1R23.15m²2,875万円
148万円
2,805万円
1K27.69m²3,381万円
174万円
3,086万円
1DK35.22m²4,986万円
257万円
4,315万円
1LDK40.35m²5,363万円
276万円
5,856万円
2LDK55.64m²8,955万円
462万円
9,739万円

パークリュクス御茶ノ水売買履歴

  • 2014/12
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円305〜335万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2015/04
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円324〜370万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 11階
    • 当時築6
  • 2015/12
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円296〜347万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円319〜373万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 10階
    • 当時築8
    ブライズ神保町現在築14
  • 2017/07
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円311〜366万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 9階
    • 当時築8
    ブライズ神保町現在築14
  • 2017/06
    売出価格
    4,050万円〜4,410万円305〜332万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築7
    ブライズ神保町現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

神田猿楽町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークリュクス御茶ノ水
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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。