エクセレンティ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセレンティ市川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.59m² | 南 |
| 5階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 南 |
| 7階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.59m² | 南 |
| 7階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.62m² | 北 |
| 8階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北 |
| 9階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.62m² | 北東 |
| 10階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 北 |
| 11階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 北 |
| 11階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.59m² | 南西 |
| 12階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.62m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.59m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.59m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.62m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.62m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.94m²
- 北
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11階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.94m²
- 北
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11階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.59m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.62m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレンティ市川販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレンティ市川資産性スコア
4.08上位20%
エクセレンティ市川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレンティ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンティ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,246万円119万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m2
エクセレンティ市川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンティ市川マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
市川
5市川駅はJR総武線が通っていて都心へのアクセスがとても便利ですし、京成本線の市川真間駅も近いので複数路線が使えて通勤や通学がしやすいです。
治安
市川真間
5駅近くに交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、夜も安心して歩けると感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンティ市川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。
エクセレンティ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンティ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.79㎡〜27.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンティ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.94m² | 2,459万円 | 1,344万円 |
エクセレンティ市川売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円315〜339万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
プラネスーペリア市川一丁目現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円327〜347万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円352〜371万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ウィルローズ市川一丁目現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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