ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.9% | 1K | 25.02m² 北東 |
| 2階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.9% | 1K | 25.02m² 南東 |
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.9% | 1K | 25.12m² - |
| 3階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 25.11m² 北東 |
| 3階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 25.02m² 北東 |
| 5階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 25.02m² 北東 |
| 6階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.02m² 南東 |
| 6階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.02m² 北東 |
| 6階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.8% | 1K | 25.11m² 北東 |
| 7階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1K | 25.02m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 25.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.11m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.02m²
- 北東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.02m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2大師前
時々うるさい人が乗ってくることがあり、子どもと一緒だと少し心配になることもあります。
自然環境
4西新井大師西
駅周辺は住宅街が多いですが、少し歩くと大きな公園や緑地があり、子どもが遊べる場所が多いです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールマンション概要
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールは東武大師線大師前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井6丁目2-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.02m² | 1,752万円 | 1,431万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.45m²
ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェールの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。