PASSAGE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PASSAGE部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 49.00m² | 西 |
| 1階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 49.32m² | 西 |
| 1階 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.83m² | 南 |
| 1階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.00m² | 西 |
| 1階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.00m² | 南 |
| 1階 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 2K | 67.52m² | 南 |
| 1階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 49.00m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 49.32m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.83m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.00m²
- 西
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- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.00m²
- 南
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 67.52m²
- 南
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- 手間なし
1階
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PASSAGE販売中・賃貸の物件（0件）
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PASSAGE資産性スコア
3.90
PASSAGEの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PASSAGEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PASSAGE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
PASSAGE1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PASSAGEマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
防災・安全性
中浦和
4中浦和駅周辺は治安が良く、夜でも大通りを通れば明るい道が続いていて安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PASSAGEマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
PASSAGE詳細情報
基本情報
| 建物名 | PASSAGE |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PASSAGE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.75m² | 2,845万円 | 1,020万円 |
| 1DK | 49.16m² | 3,261万円 | 1,616万円 |
| 1LDK | 58m² | 3,902万円 | 2,675万円 |
| 2K | 67.52m² | 4,415万円 | 1,340万円 |
| 2LDK | 73.83m² | 5,087万円 | 3,409万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2023/10
- オススメPASSAGEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,790万円 | 76万円/m2 | 1階 | 62.90m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,080万円 | 85万円/m2 | 3階 | 82.47m² | 3LDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,870万円 | 68万円/m2 | 2階 | 71.03m² | 3LDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築7年 |
| オススメ | PASSAGEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,580万円 | 64万円/m2 | 3階 | 70.52m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 4階 | 82.47m² | 3LDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築6年 |
| 2022/10 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | アイディーコート武蔵浦和 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約4,270万円 | 65万円/m2 | 5階 | 64.75m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 3LDK | アイディーコート武蔵浦和 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | アイディーコート武蔵浦和 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約3,690万円 | 58万円/m2 | 3階 | 62.90m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建