ヴェルデ早稲田
豊島区・早稲田駅 徒歩4分・築18年
2026年06月22日
ヴェルデ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルデ早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 31.00m² 南 |
| 201 | 5,164万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 44.18m² 北東 |
| 202 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1K | 31.00m² 南西 |
| 203 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.0% | 1K | 30.03m² 南西 |
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
| 2階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
| 302 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 31.00m² 南 |
| 303 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.0% | 1K | 30.03m² 南西 |
| 3階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.1% | 1K | 30.00m² - |
| 3階 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 31.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3.9%
- 1K
- 31.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 44.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.0%
- 1K
- 31.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.0%
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- 参考相場価格
- 3,097万円
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- 10.5万円/月
- 4.1%
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- 3,097万円
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- 3,290万円
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- 南
- 参考相場価格
- 3,147万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/03
- 2014/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約7,990万円 | 88万円/m² | 8階 | 90.21m² | 2SLDK | 目白プレイスレジデンス | 築9年 |
| 2016/03 | 成約6,380万円 | 85万円/m² | 18階 | 74.60m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築9年 |
| 2014/03 | 成約7,000万円 | 83万円/m² | -- | 84.15m² | 3LDK | 目白プレイスレジデンス | 築7年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルデ早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円187万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ早稲田マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
住みやすさ
3面影橋
面影橋駅周辺は飲食店が駅から少し離れているので、外食したいときは少し歩く必要があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルデ早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ヴェルデ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ早稲田（ヴェルデわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田1丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30㎡〜44.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.03m² | 3,132万円 | 2,353万円 |
| 1LDK | 44.18m² | 5,164万円 | 5,439万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.48m²
- 5階/7階建
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