ドルチェ東京浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 202 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 203 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 205 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 206 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 207 | 1,695万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 301 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 302 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 303 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 305 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 306 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 307 | 1,699万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 401 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 402 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 403 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 405 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 406 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 407 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 501 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 502 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 503 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 504 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 505 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 601 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 602 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 603 | 2,536万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 31.32m² | - |
| 604 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 31.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 1,695万円
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- 2,220万円
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- 参考相場価格
- 1,695万円
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- 1,695万円
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- 2,230万円
- 1K
- 20.97m²
- -
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- 1,699万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 1,699万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ドルチェ東京浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京浜田山マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浜田山
4浜田山駅周辺は地震発生時の火災リスクが低く、建物の倒壊リスクも比較的低いと評価されています。避難所として浜田山小学校が指定されており、災害時の支援体制も整っています。
住みやすさ
高井戸
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
ドルチェ東京浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京浜田山（ドルチェとうきょうはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西2丁目13-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.97㎡〜31.68㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,700万円 | 1,836万円 |
| 1LDK | 31.5m² | 2,550万円 | 4,148万円 |
ドルチェ東京浜田山売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円221〜258万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円227〜265万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 4階/11階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。