リヴェール弘明寺
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩6分・築12年
2026年07月06日
リヴェール弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リヴェール弘明寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 32.72m² 南 |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 1K | 24.75m² 南東 |
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 32.72m² 南西 |
| 2階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 25.85m² 南東 |
| 2階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.7% | 1DK | 41.51m² 南 |
| 2階 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.0% | 2LDK | 76.54m² 南 |
| 2階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.2% | 1K | 28.70m² 東 |
| 2階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 32.72m² 東 |
| 3階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.8% | 1DK | 41.51m² 南 |
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 32.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 32.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 32.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 25.85m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 41.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 76.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 28.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 32.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 41.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 32.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 79万円/m² | 5階 | 63.09m² | 3LDK | パレステージ上大岡シャインコート | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築12年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 3階 | 75.18m² | 2SLDK | プレミスト横濱弘明寺 | 築13年 |
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| 2025/08 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 46万円/m² | 2階 | 82.99m² | 4LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | ウェリス弘明寺 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.52m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,450万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.18m² | 2SLDK | プレミスト横濱弘明寺 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約4,510万円 | 71万円/m² | 4階 | 63.09m² | 3LDK | パレステージ上大岡シャインコート | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | ライオンズ上大岡エアーズヒル | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴェール弘明寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円95万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール弘明寺マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅を降りてすぐに活気のある商店街が広がっていて、日用品や食料品はほとんどここで揃うのでとても便利です。飲食店も多く、ランチを安く食べられるお店やテイクアウトできるカフェもあり、普段の生活に困...
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴェール弘明寺マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
リヴェール弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜76.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.72m² | 1,983万円 | 1,218万円 |
| 1DK | 41.51m² | 2,524万円 | 1,547万円 |
| 2LDK | 76.54m² | 4,668万円 | 3,367万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 68.68m²
- 3階/8階建