2,128万円〜3,805万円
坪単価 252万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 8.3万円〜13万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
グランクレシア
国分寺市・国分寺駅 徒歩12分・築12年
2,128万円〜3,805万円
坪単価 252万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 8.3万円〜13万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランクレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランクレシア部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 1LDK | 45.55m² 東 |
| 1階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 27.95m² 南 |
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 27.95m² 南 |
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 1K | 27.95m² 南 |
| 3階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 27.95m² 南 |
| 5階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1K | 27.95m² 南 |
| 5階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1LDK | 45.55m² 東 |
| 6階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 27.95m² 南 |
| 6階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1LDK | 45.55m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 27.95m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
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3階
- 参考相場価格
- 2,202万円
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- -
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- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 27.95m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.95m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.55m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.95m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランクレシア賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 27.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 45.55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2026/01
- 13万円/月
- 45.55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 27.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 27.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 27.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築11年
- 2025/12
- 8.6万円/月
- 27.95m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/12
- 13.1万円/月
- 45.55m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 27.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 27.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 6階 | 27.95m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 3階 | 45.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 2階 | 45.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 27.95m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 6階 | 27.95m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 5階 | 27.95m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 8.6万円/月 | 3階 | 27.95m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 13.1万円/月 | 3階 | 45.55m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 6階 | 27.95m² | 1K | 築11年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 2階 | 27.95m² | 1K | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランクレシア資産性スコア
3.98
グランクレシアの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランクレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,639万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
グランクレシア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランクレシアマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3国分寺
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもを連れて歩くときは少し気を使います。
子育て環境
3恋ヶ窪
駅周辺は栄えていないので賑やかさはありませんが、落ち着いて生活したい方にはとても良い場所だと思います。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランクレシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
グランクレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクレシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.95㎡〜45.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.95m² | 2,191万円 | 1,301万円 |
| 1LDK | 45.55m² | 3,793万円 | 2,965万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。