5,098万円〜5,098万円
坪単価169万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.79m²
- 南西
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ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟資産性スコア
3.45
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,098万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟マンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5物価も安く、スーパーなども駅前にあり住みやすい環境です。
共用部分
4敷地が広く中庭があり南欧風の建物です。中低層住宅もあるので落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南大沢
駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
交通の利便性
4多摩境
駅は混み合うことがなく、ストレスなく利用できます。急行は止まりませんが、各駅停車で新宿や橋本方面にアクセスできるので不便は感じません。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢5丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.79㎡〜99.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.79m² | 5,098万円 | 4,031万円 |
ベルコリーヌ南大沢5-6-4号棟売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,580万円 | 42万円/m² | 10階 | 107.35m² | 4LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,840万円 | 47万円/m² | 3階 | 102.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 成約4,700万円 | 47万円/m² | 6階 | 98.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約4,780万円 | 46万円/m² | 3階 | 101.74m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 101.74m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,000万円 | 47万円/m² | 12階 | 106.12m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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