3,118万円〜5,102万円
坪単価207万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
上石神井南町ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上石神井南町ホームズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 57.97m² | 南 |
| 102 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 103 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 104 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
| 105 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 106 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 107 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 80.27m² | 南 |
| 108 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 201 | 4,077万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 63.06m² | 南 |
| 202 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 203 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.32m² | 南 |
| 204 | 4,238万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 205 | 4,550万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 206 | 4,550万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 207 | 4,550万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 208 | 4,738万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 301 | 4,598万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 302 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 303 | 3,736万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 57.32m² | 南 |
| 304 | 4,262万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 305 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 306 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 307 | 4,582万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 308 | 4,775万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 401 | 4,609万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 402 | 3,142万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 403 | 3,745万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 57.32m² | 南 |
| 404 | 4,272万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 405 | 4,593万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 406 | 4,593万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 407 | 4,593万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 408 | 4,785万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 57.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 58.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 75.46m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 80.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 80.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 2LDK
- 80.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 2LDK
- 63.06m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 48.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上石神井南町ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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上石神井南町ホームズ資産性スコア
3.79
上石神井南町ホームズの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上石神井南町ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井南町ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,677万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
上石神井南町ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井南町ホームズマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上石神井
4上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
教育環境
上井草
5駅周辺には区立の小中学校があり、子どもが徒歩や自転車で通学できるので通学の負担が少ないです。地域の見守り活動もあり、安心して通わせられます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上石神井南町ホームズマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
上石神井南町ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井南町ホームズ（かみしゃくじいみなみちょうホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.15㎡〜80.27㎡ |
| 新築時価格 | 3538万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井南町ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.15m² | 3,136万円 | 3,080万円 |
| 2LDK | 57.97m² | 3,736万円 | 4,141万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 4,593万円 | 5,790万円 |
上石神井南町ホームズ売買履歴
- 2025/04
- 2022/11
- 2017/08
- 2017/02
- 2015/01
- 2014/09
- 2012/05
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 59万円/m2 | 1階 | 57.97m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,330万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 1階 | 80.27m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 地下1階 | 80.27m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約4,160万円 | 59万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 地下1階 | 80.27m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 成約4,858万円 | 84万円/m2 | 3階 | 57.32m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2020/08
- 2019/10
- オススメ上石神井南町ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2015/02
- 2015/01
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,870万円 | 66万円/m2 | 6階 | 72.91m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築11年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.20m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築10年 |
| オススメ | 上石神井南町ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.30m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 4階 | 72.91m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築5年 |
| 2015/01 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.51m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築5年 |
| 2014/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.30m² | 3LDK | ディアステージ上石神井南町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。