上石神井南町ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上石神井南町ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 57.97m² | 南 |
| 102 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 58.41m² | 南 |
| 103 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 104 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.46m² | 南 |
| 105 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 106 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 107 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 80.27m² | 南 |
| 108 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 201 | 4,058万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 63.06m² | 南 |
| 202 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 203 | 3,714万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.32m² | 南 |
| 204 | 4,208万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 205 | 4,518万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 206 | 4,518万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 207 | 4,518万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 208 | 4,700万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 301 | 4,575万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 302 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 303 | 3,750万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 2LDK | 57.32m² | 南 |
| 304 | 4,245万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 305 | 4,555万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 306 | 4,555万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 307 | 4,555万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 308 | 4,754万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 401 | 4,588万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 402 | 3,124万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 403 | 3,758万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 57.32m² | 南 |
| 404 | 4,257万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 405 | 4,570万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 406 | 4,570万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 407 | 4,570万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 408 | 4,770万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 57.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 2LDK
- 58.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 75.46m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 80.27m²
- 南
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- 4,958万円
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- 80.27m²
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- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 2LDK
- 63.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 1LDK
- 48.15m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
上石神井南町ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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上石神井南町ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上石神井南町ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上石神井南町ホームズマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上石神井
5上石神井駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。
子育て環境
上井草
5上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上石神井南町ホームズマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
上石神井南町ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上石神井南町ホームズ（かみしゃくじいみなみちょうホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.15㎡〜80.27㎡ |
| 新築時価格 | 3538万円〜6588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上石神井南町ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.15m² | 3,124万円 | 3,149万円 |
| 2LDK | 57.97m² | 3,750万円 | 4,168万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 4,570万円 | 5,688万円 |
上石神井南町ホームズ売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円152〜167万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築7年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円195〜212万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円144〜158万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円218〜235万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ディアステージ上石神井南町現在築16年 - 2020/08
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円209〜226万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ディアステージ上石神井南町現在築16年 - 2019/10
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円182〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ディアステージ上石神井南町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。