ディアステージ上石神井南町
練馬区・上井草駅 徒歩8分・築17年
2026年07月01日
ディアステージ上石神井南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ディアステージ上石神井南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 103 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 104 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 19.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 201 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 204 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 205 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 301 | 5,727万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 302 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 72.91m² 南 |
| 305 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 401 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 402 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.91m² 南 |
| 405 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 502 | 5,619万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.91m² 南 |
| 504 | 5,458万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18万円/月 4.0% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 602 | 5,646万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.91m² 南 |
| 603 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.16m² 南 |
| 605 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 703 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.3万円/月 4.2% | 2LDK | 60.16m² 南 |
| 704 | 5,503万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.51m² 南 |
| 705 | 5,465万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.51m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
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- 南
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 72.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 70.51m²
- 南
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアステージ上石神井南町売買履歴
- 2024/06
- 2020/08
- 2019/10
- 2018/11
- 2015/02
- 2015/01
- 2014/12
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/11 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.30m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/01 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/02 | 新築5,390万円 | 76万円/m² | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2015/01
- 2014/09
- 2012/05
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 59万円/m² | 1階 | 57.97m² | 2LDK | 上石神井南町ホームズ | 築17年 |
| 2022/11 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 上石神井南町ホームズ | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,650万円 | 45万円/m² | 1階 | 80.27m² | 2SLDK | 上石神井南町ホームズ | 築9年 |
| オススメ | ディアステージ上石神井南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | 上石神井南町ホームズ | 築9年 |
| 2015/01 | 成約3,890万円 | 48万円/m² | 地下1階 | 80.27m² | 2LDK | 上石神井南町ホームズ | 築7年 |
| 2014/09 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 上石神井南町ホームズ | 築6年 |
| 2012/05 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 地下1階 | 80.27m² | 3LDK | 上石神井南町ホームズ | 築4年 |
| 2008/01 | 成約4,868万円 | 84万円/m² | 3階 | 57.32m² | 2LDK | 上石神井南町ホームズ | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアステージ上石神井南町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,250万円178万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアステージ上石神井南町マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きで日当たりが良い
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利な立地で移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4上井草
駅周辺には和食や中華、カフェなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食のバリエーションが豊富です。
医療・福祉
4上石神井
駅周辺に病院が増えてきて、生活する上で医療面の不安はあまり感じません。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアステージ上石神井南町マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
ディアステージ上石神井南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアステージ上石神井南町（ディアステージかみしゃくじいみなみちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町4-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアステージ上石神井南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.16m² | 4,665万円 | 4,997万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 5,486万円 | 6,869万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 98.45m²
- 2階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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