ヴィータセレーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィータセレーナ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.23m²
- 南東
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ヴィータセレーナ資産性スコア
3.97
ヴィータセレーナの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィータセレーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィータセレーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,227万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
ヴィータセレーナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィータセレーナマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵新城
4駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
子育て環境
武蔵小杉
2保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィータセレーナマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ヴィータセレーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィータセレーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜56.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィータセレーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.23m² | 4,227万円 | 3,721万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/02
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 87万円/m2 | 1階 | 73.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 3階 | 67.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築10年 |
| 2022/11 | 成約5,880万円 | 77万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約5,340万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.78m² | 3SLDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 1階 | 70.77m² | 2SLDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約4,880万円 | 72万円/m2 | 2階 | 67.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築7年 |
| 2020/08 | 成約4,490万円 | 66万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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