ザ・パークハウス武蔵新城 外観
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ザ・パークハウス武蔵新城

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩10分・築11年

4,204万円〜6,335万円
坪単価207万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ザ・パークハウス武蔵新城 外観
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ザ・パークハウス武蔵新城

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩10分・築11年

4,204万円〜6,335万円
207万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ザ・パークハウス武蔵新城部屋別の参考相場価格

17部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,741万円価格を調べる3,448万円3LDK67.74-
2024,627万円価格を調べる3,288万円3LDK67.73-
2035,432万円価格を調べる4,198万円3LDK73.89-
2045,060万円価格を調べる3,848万円3LDK70.78-
2055,153万円価格を調べる3,938万円3LDK70.78-
2065,141万円価格を調べる3,988万円3LDK70.77-
2075,141万円価格を調べる3,968万円3LDK70.77-
2085,141万円価格を調べる3,988万円3LDK70.78-
2095,197万円価格を調べる3,998万円3LDK70.77-
2105,197万円価格を調べる3,998万円3LDK70.78-
2115,578万円価格を調べる4,348万円3LDK75.40-
2124,561万円価格を調べる3,298万円3LDK67.11-
2134,594万円価格を調べる3,258万円3LDK67.11-
2144,594万円価格を調べる3,258万円3LDK67.11-
2154,594万円価格を調べる3,278万円3LDK67.11-
2164,594万円価格を調べる3,278万円3LDK67.11-
2174,732万円価格を調べる3,478万円3LDK69.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,741万円
新築時価格
3,448万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • -
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参考相場価格
4,627万円
新築時価格
3,288万円
  • 3LDK
  • 67.73
  • -
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参考相場価格
5,432万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -
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参考相場価格
5,060万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
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参考相場価格
5,153万円
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
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参考相場価格
5,141万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
207
参考相場価格
5,141万円
新築時価格
3,968万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
208
参考相場価格
5,141万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
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参考相場価格
5,197万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
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参考相場価格
5,197万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス武蔵新城価格推移と将来予測

参考相場価格

4,741万円76万円12ヶ月前

新築時価格3,448万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス武蔵新城マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵新城
住所神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜85.13㎡
新築時価格3148万円〜4898万円
参考相場価格
  • 2LDK:5346万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:4204万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5960万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営まんまる保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新城小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵新城駅
平均
2LDK66.49m²5,346万円
232万円
3,444万円
3LDK70.77m²4,892万円
212万円
5,183万円
4LDK85.11m²6,281万円
272万円
6,257万円

ザ・パークハウス武蔵新城売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円239〜258万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2022/10
    売出価格
    4,960万円〜5,360万円245〜264万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2022/11
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円247〜265万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス武蔵新城
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売買希望状況

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イエシル査定

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  • 3LDK
  • 76.64
  • 8階/11階

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