ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築3年

4.54上位3%
7,145万円〜9,344万円
坪単価 388万円/坪〜440万円/坪
想定賃料 20.4万円〜27万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
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ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築3年

7,145万円〜9,344万円
坪単価 388万円/坪〜440万円/坪
想定賃料 20.4万円〜27万円/月
3.3%〜3.6%
上位3%
4.54
最終更新
2026年07月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵新城フロント部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,784万円価格を確認する7,438万円25.5万円/月
3.5%
3LDK73.60
1027,145万円価格を確認する5,888万円20.4万円/月
3.4%
2LDK58.71
1048,012万円価格を確認する6,598万円24万円/月
3.6%
3LDK68.19
1058,012万円価格を確認する6,598万円24万円/月
3.6%
3LDK68.19
1068,147万円価格を確認する6,668万円24.1万円/月
3.6%
3LDK69.31
2027,343万円価格を確認する5,988万円20.4万円/月
3.3%
2LDK58.71
2048,347万円価格を確認する6,788万円23.8万円/月
3.4%
3LDK68.19
2058,387万円価格を確認する6,898万円23.8万円/月
3.4%
3LDK68.19
2068,426万円価格を確認する6,858万円24万円/月
3.4%
3LDK69.31
2079,026万円価格を確認する7,498万円25.1万円/月
3.3%
3LDK72.74
3019,091万円価格を確認する7,498万円26.6万円/月
3.5%
3LDK73.60
3048,389万円価格を確認する6,878万円25.1万円/月
3.6%
3LDK68.19
3058,389万円価格を確認する6,878万円25.1万円/月
3.6%
3LDK68.19
3068,531万円価格を確認する6,948万円25.3万円/月
3.5%
3LDK69.31
4019,190万円価格を確認する7,558万円26.6万円/月
3.5%
3LDK73.60
4027,664万円価格を確認する6,298万円21.4万円/月
3.4%
2LDK58.71
4037,339万円価格を確認する5,898万円21.1万円/月
3.5%
2LDK56.65
4048,538万円価格を確認する6,998万円25万円/月
3.5%
3LDK68.19
4058,668万円価格を確認する7,098万円25万円/月
3.5%
3LDK68.19
4068,642万円価格を確認する7,078万円25.2万円/月
3.5%
3LDK69.31
4079,101万円価格を確認する7,498万円26.3万円/月
3.5%
3LDK72.74
5027,819万円価格を確認する6,398万円21.8万円/月
3.4%
2LDK58.71
5037,406万円価格を確認する5,998万円21.5万円/月
3.5%
2LDK56.65
5048,703万円価格を確認する7,088万円25.3万円/月
3.5%
3LDK68.19
5058,703万円価格を確認する7,088万円25.3万円/月
3.5%
3LDK68.19
5068,782万円価格を確認する7,188万円25.5万円/月
3.5%
3LDK69.31
5079,193万円価格を確認する7,548万円26.6万円/月
3.5%
3LDK72.74
6037,514万円価格を確認する6,098万円21.8万円/月
3.5%
2LDK56.65
6048,777万円価格を確認する7,188万円25.7万円/月
3.5%
3LDK68.19
6058,777万円価格を確認する7,188万円25.7万円/月
3.5%
3LDK68.19
6068,926万円価格を確認する7,288万円25.9万円/月
3.5%
3LDK69.31
6079,344万円価格を確認する7,608万円27万円/月
3.5%
3LDK72.74
7048,939万円価格を確認する7,348万円25.8万円/月
3.5%
3LDK68.19
7069,082万円価格を確認する7,448万円26万円/月
3.4%
3LDK69.31
101
参考相場価格
8,784万円
新築時価格
7,438万円
想定賃料
25.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 73.60
102
参考相場価格
7,145万円
新築時価格
5,888万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 58.71
104
参考相場価格
8,012万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
24万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 68.19
105
参考相場価格
8,012万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
24万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 68.19
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106
参考相場価格
8,147万円
新築時価格
6,668万円
想定賃料
24.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 69.31
202
参考相場価格
7,343万円
新築時価格
5,988万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 58.71
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204
参考相場価格
8,347万円
新築時価格
6,788万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 68.19
205
参考相場価格
8,387万円
新築時価格
6,898万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 68.19
206
参考相場価格
8,426万円
新築時価格
6,858万円
想定賃料
24万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 69.31
207
参考相場価格
9,026万円
新築時価格
7,498万円
想定賃料
25.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 72.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント売買履歴

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント資産性スコア

4.54
上位3%
ザ・パークハウス武蔵新城フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵新城フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築3年

新築時価格

7,438万円+1,346万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

8,784万円417万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵新城フロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    武蔵新城

    駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。

  • 自然環境

    5

    武蔵中原

    等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵新城フロント(ザ・パークハウスムサシシンジョウフロント)
住所神奈川県川崎市中原区上新城2丁目206-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積56.65㎡〜73.6㎡
新築時価格5888万円〜7608万円 96.2万円/m²〜109万円/m²
平均:6885万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7145万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8012万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価388万円/坪〜440万円/坪
想定賃料20.4万円〜27万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いちご保育園 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※113000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:59%
バイク置き場1
駐車設置率:3%
駐輪場48
駐輪場設置率:166%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK58.71m²7,406万円3,792万円
3LDK69.31m²8,703万円5,562万円

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵新城フロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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