ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築3年

4.52上位3%
7,056万円〜9,258万円
坪単価 387万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 21.4万円〜27.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス武蔵新城フロント

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩2分・築3年

7,056万円〜9,258万円
坪単価 387万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 21.4万円〜27.6万円/月
上位3%
4.52
最終更新
2026年05月25日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵新城フロント部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,753万円価格を確認する7,438万円26.2万円/月3LDK73.60
1027,056万円価格を確認する5,888万円21.4万円/月2LDK58.71
1047,977万円価格を確認する6,598万円24.5万円/月3LDK68.19
1057,977万円価格を確認する6,598万円24.5万円/月3LDK68.19
1068,104万円価格を確認する6,668万円24.9万円/月3LDK69.31
2027,255万円価格を確認する5,988万円21.4万円/月2LDK58.71
2048,210万円価格を確認する6,788万円24.3万円/月3LDK68.19
2058,237万円価格を確認する6,898万円24.3万円/月3LDK68.19
2068,294万円価格を確認する6,858万円24.7万円/月3LDK69.31
2078,938万円価格を確認する7,498万円25.8万円/月3LDK72.74
3019,011万円価格を確認する7,498万円27.6万円/月3LDK73.60
3048,295万円価格を確認する6,878万円25.8万円/月3LDK68.19
3058,295万円価格を確認する6,878万円25.8万円/月3LDK68.19
3068,426万円価格を確認する6,948万円26.2万円/月3LDK69.31
4019,157万円価格を確認する7,558万円27.4万円/月3LDK73.60
4027,625万円価格を確認する6,298万円22.6万円/月2LDK58.71
4037,270万円価格を確認する5,898万円22.9万円/月2LDK56.65
4048,457万円価格を確認する6,998万円25.6万円/月3LDK68.19
4058,598万円価格を確認する7,098万円25.6万円/月3LDK68.19
4068,574万円価格を確認する7,078万円26万円/月3LDK69.31
4079,087万円価格を確認する7,498万円27.2万円/月3LDK72.74
5027,732万円価格を確認する6,398万円22.9万円/月2LDK58.71
5037,311万円価格を確認する5,998万円23.2万円/月2LDK56.65
5048,648万円価格を確認する7,088万円25.9万円/月3LDK68.19
5058,648万円価格を確認する7,088万円25.9万円/月3LDK68.19
5068,795万円価格を確認する7,188万円26.3万円/月3LDK69.31
5079,229万円価格を確認する7,548万円27.5万円/月3LDK72.74
6037,426万円価格を確認する6,098万円22.9万円/月2LDK56.65
6048,676万円価格を確認する7,188万円25.6万円/月3LDK68.19
6058,676万円価格を確認する7,188万円25.6万円/月3LDK68.19
6068,823万円価格を確認する7,288万円26.1万円/月3LDK69.31
6079,258万円価格を確認する7,608万円27.2万円/月3LDK72.74
7048,869万円価格を確認する7,348万円26万円/月3LDK68.19
7069,022万円価格を確認する7,448万円26.4万円/月3LDK69.31
101
参考相場価格
8,753万円
新築時価格
7,438万円
想定賃料
26.2万円/月
  • 3LDK
  • 73.60
102
参考相場価格
7,056万円
新築時価格
5,888万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 2LDK
  • 58.71
104
参考相場価格
7,977万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
24.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.19
105
参考相場価格
7,977万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
24.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.19
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106
参考相場価格
8,104万円
新築時価格
6,668万円
想定賃料
24.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.31
202
参考相場価格
7,255万円
新築時価格
5,988万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 2LDK
  • 58.71
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204
参考相場価格
8,210万円
新築時価格
6,788万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 68.19
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参考相場価格
8,237万円
新築時価格
6,898万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
8,294万円
新築時価格
6,858万円
想定賃料
24.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.31
207
参考相場価格
8,938万円
新築時価格
7,498万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス武蔵新城フロント売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約8,480万115万円/m²2階73.38m²4LDKアールブラン武蔵新城築3年
2025/05成約7,570万109万円/m²3階68.89m²1SLDKアールブラン武蔵新城築2年
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ザ・パークハウス武蔵新城フロント資産性スコア

4.52
上位3%
ザ・パークハウス武蔵新城フロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵新城フロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築3年

新築時価格

7,438万円+1,315万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵新城フロント価格推移と将来予測

参考相場価格

8,753万円393万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス武蔵新城フロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵新城

    駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 住みやすさ

    5

    武蔵中原

    駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵新城フロントマンション概要

JR南武線武蔵新城駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵新城フロント(ザ・パークハウスムサシシンジョウフロント)
住所神奈川県川崎市中原区上新城2丁目206-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積56.65㎡〜73.6㎡
新築時価格5888万円〜7608万円 96.2万円/m²〜109万円/m²
平均:6885万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7056万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7977万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜435万円/坪
想定賃料21.4万円〜27.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いちご保育園 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※113000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:59%
バイク置き場1
駐車設置率:3%
駐輪場48
駐輪場設置率:166%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月293円/m²
修繕積立金※1月115円/m²
管理準備金※1381円/m²
修繕積立一時金※112000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵新城フロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK58.71m²7,311万円3,801万円
3LDK69.31m²8,648万円5,493万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵新城フロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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