ウィステリアSaiwai資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ウィステリアSaiwai部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.81m²
- 南
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ウィステリアSaiwai資産性スコア
3.74
ウィステリアSaiwaiの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィステリアSaiwaiの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリアSaiwai価格推移と将来予測
参考相場価格
3,087万円169万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
ウィステリアSaiwai5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリアSaiwaiマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川崎
5川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
自然環境
矢向
4駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステリアSaiwaiマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
ウィステリアSaiwai詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリアSaiwai（ウィステリアサイワイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.81㎡〜47.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリアSaiwai間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.81m² | 3,087万円 | 3,526万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,890万円 | 67万円/m2 | 1階 | 72.23m² | 3LDK | アクアブリーズ川崎 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 13階 | 70.98m² | 3LDK | クリオ川崎リバーサイド | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 72.23m² | 3LDK | アクアブリーズ川崎 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 89万円/m2 | 13階 | 63.72m² | 2SLDK | クリオ川崎リバーサイド | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.52m² | 3LDK | レ・ジェイド川崎 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 7階 | 57.79m² | 2LDK | アクアブリーズ川崎 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 5階 | 69.90m² | 3LDK | アクアブリーズ川崎 | 築5年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.43m² | 2SLDK | アクアブリーズ川崎 | 築5年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 7階 | 66.33m² | 2SLDK | レ・ジェイド川崎 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約3,730万円 | 57万円/m2 | 2階 | 64.57m² | 2SLDK | グランイーグルカワサキ6 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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