イニシア蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
イニシア蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 301 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 304 | 6,377万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 401 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 403 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 404 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 501 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 503 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 504 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 601 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 603 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 604 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 703 | 5,788万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 704 | 7,373万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 801 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 803 | 5,857万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 901 | 7,528万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 903 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 904 | 7,492万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 70.30m² | - |
| 1004 | 7,504万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1101 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1103 | 5,850万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1104 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 70.30m² | - |
| 1201 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1203 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1301 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1302 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.39m² | - |
| 1303 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1304 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 70.30m² | - |
| 1402 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 41.83m² | - |
| 1403 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1404 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 2LDK
- 55.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,438万円
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- -
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- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 55.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,443万円360万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア蒲田マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5落ち着いた住民が多く、静かな環境で暮らせる。
管理・お手入れ
5建物の清掃が行き届いていて、共用部分もきれいに保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京急蒲田
2電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
資産性
蒲田
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺の商業施設もどんどん新しくなっていて、住んでいても活気を感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア蒲田マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあるイニシア蒲田、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
イニシア蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア蒲田（イニシアかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.83㎡〜70.54㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.3m² | 7,299万円 | 3,458万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 5,762万円 | 4,979万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 7,190万円 | 6,502万円 |
イニシア蒲田売買履歴
- 2025/04
- 成約8,280万円117万円/m2
- 70.30m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2021/03
- 成約3,980万円95万円/m2
- 41.83m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2020/03
- 成約4,700万円85万円/m2
- 55.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/02
- 成約5,480万円77万円/m2
- 70.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2018/05
- 成約5,100万円72万円/m2
- 70.30m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2017/07
- 成約3,490万円76万円/m2
- 45.39m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2017/06
- 成約5,780万円81万円/m2
- 70.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2017/03
- 成約3,800万円68万円/m2
- 55.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2009/10
- 成約4,490万円63万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2007/10
- 新築3,738万円67万円/m2
- 55.18m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 117万円/m2 | 10階 | 70.30m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約3,980万円 | 95万円/m2 | 14階 | 41.83m² | 1LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約4,700万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約5,480万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 10階 | 70.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約3,490万円 | 76万円/m2 | 12階 | 45.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/06 | 成約5,780万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 3階 | 55.18m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/10 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 9階 | 70.30m² | 3LDK | 築2年 |
| 2007/10 | 新築3,738万円 | 67万円/m2 | 6階 | 55.18m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 121万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,250万円 | 110万円/m2 | 5階 | 83.65m² | 2SLDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 115万円/m2 | 15階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,487万円 | 111万円/m2 | 6階 | 40.35m² | 1LDK | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 111万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 115万円/m2 | 12階 | 21.56m² | 1K | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,990万円 | 124万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 3LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,860万円 | 126万円/m2 | 10階 | 30.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ蒲田II | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,500万円 | 100万円/m2 | 2階 | 34.93m² | 1R | デュオ・スカーラ蒲田 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m2 | 9階 | 55.45m² | 2DK | プラティーノ蒲田ウィングフロント | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.34m²
- 9階/10階建
イニシア蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。