イニシア蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
イニシア蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 301 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 304 | 7,114万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 401 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 403 | 5,706万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 404 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 501 | 7,405万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 503 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 504 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 601 | 8,072万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 603 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 604 | 7,898万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 703 | 6,495万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 704 | 8,111万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 801 | 8,377万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 803 | 6,570万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 901 | 8,431万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 903 | 6,627万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 904 | 8,333万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 70.30m² | - |
| 1004 | 8,392万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 1101 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1103 | 6,616万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1104 | 8,345万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 70.30m² | - |
| 1201 | 8,400万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1203 | 6,565万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1301 | 8,328万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 1302 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.39m² | - |
| 1303 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1304 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 1LDK | 70.30m² | - |
| 1402 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 41.83m² | - |
| 1403 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 1404 | 8,069万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,114万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 2LDK
- 55.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,166万円
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- 7,405万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- -
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- 新築時価格
- 3,698万円
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- 55.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,253万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,072万円
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- 4,998万円
- 3LDK
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア蒲田売買履歴
- 2025/04
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 55.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.30m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 10階 | 70.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約3,490万円 | 76万円/m² | 12階 | 45.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/06 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/03 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメイニシア蒲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 116万円/m² | 10階 | 43.93m² | 1LDK | プリムローズ蒲田センタープレイス<青山メインランド> | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億980万円 | 130万円/m² | 14階 | 84.39m² | 3LDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築14年 |
| オススメ | イニシア蒲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 122万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | ヴェルステージ蒲田駅前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,240万円 | 110万円/m² | 5階 | 83.65m² | 2SLDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 114万円/m² | 15階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,487万円 | 111万円/m² | 6階 | 40.35m² | 1LDK | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 112万円/m² | 3階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 120万円/m² | 12階 | 21.56m² | 1K | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 124万円/m² | 6階 | 80.08m² | 3LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,155万円661万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア蒲田マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5タイル張りの外観は新しく、雨上がりには建物がきれいに見える。
管理・お手入れ
5建物の清掃が行き届いていて、共用部分もきれいに保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京急蒲田
再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
交通の利便性
4蒲田
京急蒲田駅も近くて、羽田空港や品川方面へのアクセスが抜群です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア蒲田QAで解説！マンション購入ガイド
イニシア蒲田マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあるイニシア蒲田、駅から大変近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
イニシア蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア蒲田（イニシアかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.83㎡〜70.54㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.3m² | 8,203万円 | 4,030万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 6,512万円 | 5,768万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 8,069万円 | 7,381万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.68m²
- 14階/14階建
イニシア蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。