ピアーチェウチムラパート22 外観

ピアーチェウチムラパート22

大田区・糀谷駅 徒歩4分・築11年

4.20上位15%
液状化注意
2,149万円〜4,053万円
坪単価274万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ピアーチェウチムラパート22 外観

ピアーチェウチムラパート22

大田区・糀谷駅 徒歩4分・築11年

2,149万円〜4,053万円
274万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ピアーチェウチムラパート22部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,462万円価格を確認する-2DK42.12
1階3,462万円価格を確認する-2DK42.12
1階2,149万円価格を確認する-1K25.65
2階3,614万円価格を確認する-2DK42.12
2階4,053万円価格を確認する-2LDK46.77

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ピアーチェウチムラパート22資産性スコア

4.20
上位15%
ピアーチェウチムラパート22の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ピアーチェウチムラパート22

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアーチェウチムラパート22居住エリアの評価

ピアーチェウチムラパート22

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピアーチェウチムラパート22価格推移と将来予測

参考相場価格

3,462万円120万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
ピアーチェウチムラパート221階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアーチェウチムラパート22マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    糀谷

    2

    糀谷駅周辺は工場が多いエリアもあり、場所によっては自然を感じにくいことがあります。

  • 交通の利便性

    京急蒲田

    2

    駅の乗り換えがわかりにくいと感じることがあります。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ピアーチェウチムラパート22マンション概要

このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。

ピアーチェウチムラパート22詳細情報

基本情報

建物名ピアーチェウチムラパート22
住所東京都大田区西糀谷1丁目29-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(25部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25.65㎡〜46.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2149万円〜(25m²〜)
  • 2DK:3462万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:4053万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園山崎こじか園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区南蒲小学校
東蒲中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアーチェウチムラパート22間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
糀谷駅
平均
1K25.65m²2,149万円1,911万円
2DK42.12m²3,462万円2,680万円
2LDK46.77m²4,053万円4,200万円

ピアーチェウチムラパート22売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,440万78万円/m21階69.42m²3LDKグランイーグル西糀谷3築15年
2025/07成約8,400万131万円/m214階64.06m²2LDKステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト築8年
2025/07成約5,370万117万円/m23階45.80m²1LDKステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト築8年
2025/05成約8,990万128万円/m27階69.90m²3LDKステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト築8年
2025/01成約9,580万130万円/m217階73.68m²3LDKステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト築8年
2024/12成約3,500万86万円/m23階40.50m²2DKルーブル蒲田南伍番館築13年
2024/11成約4,700万102万円/m26階45.80m²1LDKステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト築7年
2024/09成約2,140万83万円/m22階25.50m²1Kハーモニーレジデンス羽田ウエスト#002築7年
2024/09成約8,190万127万円/m213階64.06m²2SLDKステーションツインタワーズ糀谷 フロント・ウエスト築7年
2024/03成約8,890万114万円/m213階77.97m²3LDKステーションツインタワーズ糀谷 フロント・イースト築7年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。