EMERAUDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
EMERAUDE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 29.67m² 南西 |
| 1階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² 南西 |
| 2階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 1K | 26.90m² 南西 |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 1K | 29.67m² 南西 |
| 3階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.4% | 1K | 29.67m² 南西 |
| 3階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1K | 26.90m² 南西 |
| 4階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 29.67m² 南西 |
| 4階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1K | 26.90m² 南西 |
| 5階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 1LDK | 41.59m² 南 |
| 5階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 42.93m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 29.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 26.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 29.67m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 29.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 26.90m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 29.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 26.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.93m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
EMERAUDE販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
EMERAUDE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EMERAUDE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,647万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EMERAUDEマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4京成曳舟
駅前は明るくて夜でも問題なく歩けますし、交番もあって安心感があります。
地域コミュニティ
5曳舟
曳舟駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
EMERAUDEマンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
EMERAUDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | EMERAUDE |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.9㎡〜42.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EMERAUDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.29m² | 2,573万円 | 2,360万円 |
| 1LDK | 42.26m² | 4,241万円 | 4,527万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.20m²
- 2階/8階建
EMERAUDEの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。