ウッドベル
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩2分・築12年
2026年04月20日
ウッドベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウッドベル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 31.70m² 南東 |
| 1階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 43.76m² 南東 |
| 2階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 31.02m² 南西 |
| 4階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 31.02m² 南西 |
| 5階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 31.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 31.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 43.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 31.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 10階 | 81.00m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.79m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.90m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築15年 |
| オススメ | ウッドベルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 9階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 10階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築14年 |
| 2023/06 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築14年 |
| 2022/12 | 成約6,090万円 | 89万円/m² | 14階 | 67.97m² | 3LDK | ルフォン流山おおたかの森 | 築6年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.84m² | 3LDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築13年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.07m² | 2SLDK | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウッドベル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウッドベル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウッドベルマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山おおたかの森
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウッドベルマンション概要
ウッドベルは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ウッドベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウッドベル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石5丁目112 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.02㎡〜43.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウッドベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.02m² | 1,570万円 | 1,032万円 |
| 1LDK | 43.76m² | 2,242万円 | 2,115万円 |
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