ファーストシーン新小岩南クオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファーストシーン新小岩南クオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 202 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 203 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 301 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 303 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 402 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 502 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 703 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 803 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 59.96m² | - |
| 902 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 1201 | 4,026万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 1202 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
| 1502 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 59.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 2LDK
- 59.92m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 59.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ファーストシーン新小岩南クオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストシーン新小岩南クオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストシーン新小岩南クオーレマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4マンション内は静かで落ち着いた雰囲気があります。住民同士のトラブルもほとんど聞きません。
お部屋
4部屋は日当たりが良く、風通しも良好です。防音性も比較的しっかりしていて、隣の音があまり気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新小岩
5新小岩駅周辺はファミリー層に人気があり、総合病院や公園も点在しているので、子育て世帯には安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
一之江
5街灯が整備されていて夜道でも明るく、駅前には交番もあるので安心して暮らせます。治安が良いので、夜遅くなっても不安を感じたことはありません。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストシーン新小岩南クオーレマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数38戸のマンションです。
ファーストシーン新小岩南クオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストシーン新小岩南クオーレ（ファーストシーンしんこいわみなみクオーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区大杉1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2458万円〜4828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ファーストシーンコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストシーン新小岩南クオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 2,614万円 | 3,637万円 |
| 3LDK | 66.33m² | 3,051万円 | 4,714万円 |
| 4LDK | 87.31m² | 4,022万円 | 5,081万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円153〜173万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
ジーアーレ大杉マークス現在築13年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円143〜163万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
ジーアーレ大杉マークス現在築13年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円112〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ジーアーレ大杉マークス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3DK
- 59.00m²
- 8階/10階建
ファーストシーン新小岩南クオーレの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。