ファーストシーン新小岩南クオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファーストシーン新小岩南クオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 202 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 203 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 301 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 303 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 402 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 502 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 703 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 803 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 59.96m² | - |
| 902 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 56.10m² | - |
| 1201 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 1202 | 3,799万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
| 1502 | 3,785万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 87.31m² | - |
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 59.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 2LDK
- 59.92m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 59.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 2LDK
- 56.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファーストシーン新小岩南クオーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファーストシーン新小岩南クオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストシーン新小岩南クオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストシーン新小岩南クオーレマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスはシンプルですが清潔感があります。共用廊下も定期的に清掃されていて気持ちよく使えます。
アクセス
3駅からは少し距離がありますが、バスを利用すれば便利です。自転車があると行動範囲が広がります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新小岩
2新小岩駅前では外国人問題についての街宣活動が行われていることもあり、地域によっては軋轢を感じる場面もあります。
医療・福祉
一之江
5駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストシーン新小岩南クオーレマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数38戸のマンションです。
ファーストシーン新小岩南クオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストシーン新小岩南クオーレ（ファーストシーンしんこいわみなみクオーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区大杉1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.1㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2458万円〜4828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ファーストシーンコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストシーン新小岩南クオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.1m² | 2,478万円 | 3,595万円 |
| 3LDK | 66.33m² | 2,902万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 87.31m² | 3,799万円 | 5,151万円 |
ファーストシーン新小岩南クオーレ売買履歴
- 2025/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2018/11
- 2017/09
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 39万円/m2 | 13階 | 88.33m² | 4LDK | 築17年 | |
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| 2021/03 | 成約2,610万円 | 43万円/m2 | 9階 | 59.92m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2021/03 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2018/11 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 8階 | 59.92m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2017/09 | 成約2,370万円 | 42万円/m2 | 7階 | 56.10m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2016/03 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 10階 | 56.10m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2015/11 | 成約2,380万円 | 42万円/m2 | 8階 | 56.10m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2015/10 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 10階 | 59.92m² | 2LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2021/09
- 2021/04
- オススメファーストシーン新小岩南クオーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/09
- 2017/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 9階 | 71.80m² | 3LDK | ジーアーレ大杉マークス | 築13年 |
| 2021/09 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 8階 | 60.86m² | 3LDK | ジーアーレ大杉マークス | 築9年 |
| 2021/04 | 成約2,760万円 | 45万円/m2 | 11階 | 60.86m² | 3LDK | ジーアーレ大杉マークス | 築8年 |
| オススメ | ファーストシーン新小岩南クオーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.80m² | 3LDK | ジーアーレ大杉マークス | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,840万円 | 46万円/m2 | 13階 | 60.86m² | 2LDK | ジーアーレ大杉マークス | 築8年 |
| 2017/08 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 10階 | 71.80m² | 3LDK | ジーアーレ大杉マークス | 築5年 |
| 2016/04 | 成約2,650万円 | 43万円/m2 | 9階 | 60.86m² | 3LDK | ジーアーレ大杉マークス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 59.00m²
- 8階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。