イーストセブンヒルズ 外観

イーストセブンヒルズ

江戸川区・一之江駅 バス11分後 徒歩2分・築24年

4,221万円〜4,221万円
坪単価190万円/坪〜190万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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イーストセブンヒルズ 外観

イーストセブンヒルズ

江戸川区・一之江駅 バス11分後 徒歩2分・築24年

4,221万円〜4,221万円
190万円/坪〜190万円/坪
最終更新日2024年03月19日

イーストセブンヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7044,221万円価格を調べる-2LDK73.42西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
704
参考相場価格
4,221万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.42
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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イーストセブンヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,221万円161万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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イーストセブンヒルズマンション概要

このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。

イーストセブンヒルズ詳細情報

基本情報

建物名イーストセブンヒルズ(いーすとせぶんひるず)
住所東京都江戸川区大杉3丁目5-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積73.42㎡〜73.42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4221万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水3.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.10江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆずりは保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大杉第二小学校
松江第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イーストセブンヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比一之江駅
平均
2LDK73.42m²4,221万円
99万円
3,609万円

イーストセブンヒルズ売買履歴

  • 2015/05
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円103〜121万円/坪
    • 65〜73
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2017/01
    売出価格
    1,730万円〜2,090万円81〜98万円/坪
    • 67〜75
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2019/04
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円105〜122万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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イーストセブンヒルズ
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。