ルミエルA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエルA部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.73m²
- 南東
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ルミエルA資産性スコア
4.33上位7%
ルミエルAの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ルミエルAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエルA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,031万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
ルミエルA2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエルAマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉川美南
5駅周辺は新しく整備されていて街並みがとてもきれいですし、駅前にはイオンや家電量販店、コンビニもあって日常の買い物には困りません。保育園やクリニックも近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感...
教育環境
新三郷
5新三郷駅周辺は学校や幼稚園、保育園が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学先に困ることはありません。
吉川市の口コミ
教育環境
5ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。
自然環境
5公園やレジャースポットが多く、四季折々の花木が楽しめるので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエルAマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線吉川美南駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルミエルA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエルA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 69.73㎡〜69.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエルA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.73m² | 4,031万円 | 2,755万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
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- 当時築7年
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- 売出価格
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- 3SLDK
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- 当時築9年
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円184〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
シティテラス吉川美南現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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