GLAP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GLAP部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 1LDK | 35.00m² 西 |
| 3階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1LDK | 35.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/10
- オススメGLAPの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,480万円 | 115万円/m² | 8階 | 56.07m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築13年 |
| 2026/05 | 成約5,900万円 | 104万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,380万円 | 112万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| オススメ | GLAPの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 86万円/m² | 2階 | 56.39m² | 1SLDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,765万円 | 89万円/m² | 2階 | 52.96m² | 1SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 115万円/m² | 13階 | 69.31m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 110万円/m² | 14階 | 56.93m² | 2LDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,440万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.46m² | 2SLDK | プレシス田端ブラン・ノワールノワール | 築5年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 5階 | 67.04m² | 3LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 6階 | 56.26m² | 2LDK | プレジール尾久ステーションマークス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GLAP賃貸履歴
- 2025/05
- 10.9万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 11.3万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 10.6万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/02
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/02
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/06
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/05
- 10.4万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2017/10
- 10.2万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2017/06
- 10.4万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2017/05
- 9.8万円/月
- 35.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.9万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 11.3万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 10.6万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 10.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 10.4万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/10 | 10.2万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/06 | 10.4万円/月 | 3階 | 35.0m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/05 | 9.8万円/月 | 1階 | 35.0m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GLAP資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GLAP価格推移と将来予測
参考相場価格
3,173万円244万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GLAPマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荒川遊園地前
都電通り沿いは昼間は人通りも多く、夜も街灯が明るいので安心です。駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているので治安面でも心強いです。
交通の利便性
2荒川車庫前
都電荒川線の始発駅ではないため、朝のラッシュ時は混雑することがあります。座れないことも多いです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GLAPマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線荒川遊園地前駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
GLAP詳細情報
基本情報
| 建物名 | GLAP |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
GLAP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川遊園地前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 3,223万円 | 3,154万円 |
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西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.09m²
- 9階/13階建
GLAPの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川遊園地前駅のマンション
荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。