GRASSSQUARE六番館
千葉市緑区・鎌取駅 徒歩3分・築12年
2026年05月25日
GRASSSQUARE六番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GRASSSQUARE六番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 24.79m² 南東 |
| 2階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 23.19m² 北西 |
| 3階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 24.79m² 南東 |
| 4階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 23.19m² 南東 |
| 5階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.79m² 南東 |
| 6階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.19m² 南東 |
| 6階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.19m² 西 |
| 7階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.79m² 南東 |
| 7階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.19m² 南東 |
| 8階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 23.19m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 23.19m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 23.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 23.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 24.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 23.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 23.19m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/11
- オススメGRASSSQUARE六番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/09
- 2019/11
- 2019/07
- 2016/09
- 2015/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 6階 | 83.34m² | 4LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 10階 | 83.34m² | 4LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築11年 |
| オススメ | GRASSSQUARE六番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 12階 | 72.68m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 7階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築7年 |
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 12階 | 72.01m² | 2LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 10階 | 77.18m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築6年 |
| 2016/09 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 11階 | 72.01m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築3年 |
| 2015/09 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 10階 | 72.68m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | 築2年 |
| 2014/03 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 11階 | 76.64m² | 3LDK | アルファスマートおゆみ野 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRASSSQUARE六番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRASSSQUARE六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRASSSQUARE六番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鎌取
中学校は目の前、小学校は徒歩五分と恵まれていて、子どもの通学がとても便利です。
交通の利便性
4おゆみ野
駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRASSSQUARE六番館マンション概要
ＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
GRASSSQUARE六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRASSSQUARE六番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRASSSQUARE六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 1,071万円 | 645万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.62m²