1,508万円〜1,619万円
坪単価213万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月02日
GRASSSQUARE六番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GRASSSQUARE六番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南東 |
| 2階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 北西 |
| 3階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南東 |
| 4階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 5階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南東 |
| 6階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 6階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 西 |
| 7階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南東 |
| 7階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
| 8階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 手間なし
6階
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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7階
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- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
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8階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GRASSSQUARE六番館資産性スコア
3.83
GRASSSQUARE六番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GRASSSQUARE六番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRASSSQUARE六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,613万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
GRASSSQUARE六番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRASSSQUARE六番館マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鎌取
2イオンの近くに不良がたまる傾向があり、治安としてはとても良いとは正直言えません。人が多いところが少々苦手なので少し困ります。
住みやすさ
おゆみ野
2駅から少し離れた場所にある老人ホームは自然に囲まれていて環境は良いですが、駅から遠く通うのが大変です。山の中なので昆虫や動物が出ることもあります。
千葉市緑区の口コミ
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRASSSQUARE六番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線鎌取駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
GRASSSQUARE六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRASSSQUARE六番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRASSSQUARE六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 1,523万円 | 1,121万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円134〜149万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築11年
アルファスマートおゆみ野現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円144〜160万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
アルファスマートおゆみ野現在築12年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円131〜147万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
アルファスマートおゆみ野現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ千葉グレイスヒルズ
1,580万円- 3LDK
- 71.55m²
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