プレーヌ・アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレーヌ・アビタシオン部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 104 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 105 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 106 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 107 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 108 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.9% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 109 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 32.78m² 南西 |
| 201 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1K | 32.78m² 南西 |
| 202 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 203 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 204 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 205 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 206 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 207 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 208 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 209 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.8% | 1K | 32.78m² 南西 |
| 301 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 32.78m² 南西 |
| 302 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 303 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 304 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 305 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 306 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 307 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 308 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 1K | 31.35m² 南西 |
| 309 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 32.78m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 31.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 31.35m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 31.35m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
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107
- 参考相場価格
- 1,471万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,471万円
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109
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 32.78m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 32.78m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 31.35m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 31.35m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプレーヌ・アビタシオンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約3,910万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 65.56m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
| オススメ | プレーヌ・アビタシオンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南パークサイドコート | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.60m² | 3LDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約4,298万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.66m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | シティテラス吉川美南 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,780万円 | 53万円/m² | 4階 | 88.97m² | 4LDK | シティテラス吉川美南 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレーヌ・アビタシオン賃貸履歴
- 2025/05
- 7.3万円/月
- 31.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 7.3万円/月
- 31.35m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/01
- 7万円/月
- 31.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2024/11
- 6.85万円/月
- 31.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2024/10
- 7.25万円/月
- 32.78m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/03
- 7.05万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/01
- 7.05万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2023/02
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2022/11
- 6.95万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2022/10
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.3万円/月 | 3階 | 31.35m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 7.3万円/月 | 3階 | 31.35m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 1階 | 31.35m² | 1K | 築11年 |
| 2024/11 | 6.85万円/月 | 1階 | 31.35m² | 1K | 築10年 |
| 2024/10 | 7.25万円/月 | 3階 | 32.78m² | 1K | 築10年 |
| 2024/03 | 7.05万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/01 | 7.05万円/月 | 2階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/02 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/11 | 6.95万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/10 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレーヌ・アビタシオン資産性スコア
3.47
プレーヌ・アビタシオンの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレーヌ・アビタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレーヌ・アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,471万円57万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
プレーヌ・アビタシオン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレーヌ・アビタシオンマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉川美南
吉川美南駅の土地価格は過去10年で13.6%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。
医療・福祉
5新三郷
新三郷駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
吉川市の口コミ
自然環境
5公園やレジャースポットが多く、四季折々の花木が楽しめるので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5市内には総合病院やクリニックが多く、かかりつけ医を見つけやすいです。子どもから大人まで安心して医療サービスを受けられるのが良いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレーヌ・アビタシオンマンション概要
プレーヌ・アビタシオンはＪＲ武蔵野線吉川美南駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 トーマスの魅力たっぷりのトーマスタウン 新三郷に近いマンションです。遊びはもちろん、おいしいおやつも楽しめます。ここでしか買えないオリジナル商品も販売しており、見逃せない商品ばかりです。夜9時まで営業しています。
プレーヌ・アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレーヌ・アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜32.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレーヌ・アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.35m² | 1,492万円 | 838万円 |
周辺にあるマンション
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美南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。