1,537万円〜1,594万円
坪単価194万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオネクストアベニール麻生2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオネクストアベニール麻生2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 2階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 2階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.14m²
- 南東
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3階
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- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.14m²
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レオネクストアベニール麻生2資産性スコア
3.76
レオネクストアベニール麻生2の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストアベニール麻生2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストアベニール麻生2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,537万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
レオネクストアベニール麻生21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストアベニール麻生2マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新百合ヶ丘
2駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
買い物・生活利便性
新百合ヶ丘
4新百合ヶ丘駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、普段の買い物や外食には困りません。カフェやベーカリーなどのチェーン店も充実しているので、気軽に利用できます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストアベニール麻生2マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
レオネクストアベニール麻生2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストアベニール麻生2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.14㎡〜26.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストアベニール麻生2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.14m² | 1,565万円 | 1,297万円 |
レオネクストアベニール麻生2売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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