レオネクストアベニール麻生II
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 バス12分後 徒歩4分・築12年
2026年05月25日
レオネクストアベニール麻生II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストアベニール麻生II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 102 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 103 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 104 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 105 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 106 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 107 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 201 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 202 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 203 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 204 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 205 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 206 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 207 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 301 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 302 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 303 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 304 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 305 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 306 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.14m² 南東 |
| 307 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 26.14m² - |
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レオネクストアベニール麻生II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストアベニール麻生II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,333万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストアベニール麻生IIマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新百合ヶ丘
小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。
教育環境
2新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は中学受験をする家庭が多く、受験や塾の雰囲気が強いと感じることがあります。ピリピリした空気が苦手な人には合わないかもしれません。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストアベニール麻生IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクストアベニール麻生II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストアベニール麻生II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.14㎡〜26.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストアベニール麻生II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.14m² | 1,354万円 | 1,070万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東百合丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.29m²
- 3階/5階建