リエス東百合丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 バス15分後 徒歩4分・築33年
2026年06月22日
リエス東百合丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リエス東百合丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.2% | 4LDK | 82.00m² 南 |
| 3階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 8.3% | 3LDK | 78.00m² 南西 |
| 3階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.2% | 4LDK | 82.00m² - |
| 4階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.4% | 4LDK | 82.00m² - |
| 5階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 8.3% | 4LDK | 82.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 4LDK
- 82.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 78.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 4LDK
- 82.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 82.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
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リエス東百合丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエス東百合丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円50万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエス東百合丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数の割に清掃や修繕が行き届いていると感じます。共用部分もきれいに保たれています。
アクセス
4東急田園都市線たまプラーザ駅からバスで約15分、バス停「潮見台」から徒歩約3分の場所に位置しています。中心街へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新百合ヶ丘
様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
地域コミュニティ
4生田
生田駅周辺は必要なものが一式揃い、生活に困ることはありません。商店街もあり、地域の人との交流も感じられます。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リエス東百合丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
リエス東百合丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエス東百合丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエス東百合丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78m² | 1,966万円 | 5,602万円 |
| 4LDK | 82m² | 2,039万円 | 6,498万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.79m²
- 4階/5階建