3,958万円〜6,307万円
坪単価282万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルクール武蔵野Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルクール武蔵野Ⅱ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,307万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 73.89m² | 南 |
| 1階 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.59m² | 東 |
| 2階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | 南 |
| 2階 | 4,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.42m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 73.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.59m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.36m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.42m²
- 東
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ルクール武蔵野Ⅱ資産性スコア
4.27上位10%
ルクール武蔵野Ⅱの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルクール武蔵野Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクール武蔵野Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,307万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ルクール武蔵野Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクール武蔵野Ⅱマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルクール武蔵野Ⅱマンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
ルクール武蔵野Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクール武蔵野Ⅱ（ルクールむさしの2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.59㎡〜73.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクール武蔵野Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.36m² | 4,782万円 | 3,770万円 |
| 1SLDK | 45.59m² | 3,958万円 | 4,146万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,480万円 | 118万円/m2 | 4階 | 80.03m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵野 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約8,490万円 | 104万円/m2 | 1階 | 81.18m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵野 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 126万円/m2 | 12階 | 68.61m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,830万円 | 83万円/m2 | 1階 | 69.93m² | 2LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約7,170万円 | 94万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 3LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約6,380万円 | 90万円/m2 | 1階 | 70.57m² | 2LDK | ザ・ライオンズ武蔵野 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.53m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築10年 |
| 2023/09 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | グランドメゾン武蔵野 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約7,770万円 | 103万円/m2 | 2階 | 75.36m² | 3LDK | ザ・ライオンズ武蔵野 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 79万円/m2 | 1階 | 81.41m² | 3SLDK | グランドメゾン武蔵野 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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