エステムプラザ日本橋レジェンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ日本橋レジェンド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 北西 |
| 3階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 西 |
| 3階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 北西 |
| 3階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 北西 |
| 4階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 東 |
| 5階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 北西 |
| 6階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 北西 |
| 7階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.66m² | 北西 |
| 9階 | 4,663万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.33m² | 北西 |
| 9階 | 4,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.33m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.66m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,282万円
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- -
- 1K
- 20.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,798万円
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- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.33m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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エステムプラザ日本橋レジェンド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ日本橋レジェンド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ日本橋レジェンドマンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部は清潔感があり、宅配ボックスが便利です
周辺環境
4子育て環境が整っていて家族にもおすすめです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浜町
5中央区の子ども医療費助成制度で18歳まで医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
住みやすさ
水天宮前
2日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ日本橋レジェンドマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩6分の距離にあるエステムプラザ日本橋レジェンド、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
エステムプラザ日本橋レジェンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ日本橋レジェンド |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜41.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ日本橋レジェンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.33m² | 4,663万円 | 2,191万円 |
| 1K | 20.63m² | 2,282万円 | 2,256万円 |
| 1DK | 25.66m² | 2,793万円 | 2,647万円 |
| 2LDK | 41.33m² | 4,697万円 | 6,565万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円652〜692万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
クレヴィア日本橋浜町現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億7,260万円〜1億8,260万円687〜727万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プレミスト日本橋浜町公園現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円571〜603万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。