エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.20m² | 南 |
| 2階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南 |
| 4階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南 |
| 4階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.10m² | 東 |
| 5階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 北 |
| 6階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 北 |
| 6階 | 6,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.70m² | 東 |
| 7階 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南 |
| 8階 | 4,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 東
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- 参考相場価格
- 3,004万円
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- 北
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- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,743万円
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- -
- 2LDK
- 41.10m²
- 東
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エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ販売中・賃貸の物件（0件）
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エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,737万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都電雑司ヶ谷
雑司ヶ谷霊園周辺は建物の耐震化や避難路の整備が進められていて、災害時の安全性向上に取り組んでいる様子がうかがえます。
医療・福祉
5東池袋四丁目
駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な発熱やケガでもすぐに診てもらえるので安心です。休日診療所も近くにあり、子育て世帯には心強いです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージマンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数67戸のマンションです。
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋3丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜54.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.5m² | 2,636万円 | 1,958万円 |
| 1DK | 31.1m² | 3,448万円 | 2,974万円 |
| 2LDK | 41.1m² | 4,743万円 | 9,837万円 |
| 3LDK | 54.7m² | 6,219万円 | 1億4,817万円 |
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ売買履歴
- 2021/05
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/04
- 2017/06
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,990万円 | 113万円/m² | 7階 | 35.20m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/04 | 成約6,380万円 | 105万円/m² | 8階 | 60.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約2,140万円 | 89万円/m² | 6階 | 23.90m² | 1K | 築3年 |
| 2014/11 | 成約3,340万円 | 94万円/m² | 7階 | 35.20m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億6,700万円 | 338万円/m² | 22階 | 78.84m² | 3LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約2億3,500万円 | 290万円/m² | 26階 | 81.02m² | 2LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 223万円/m² | 8階 | 42.50m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 269万円/m² | 31階 | 54.26m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2億4,010万円 | 292万円/m² | 22階 | 82.01m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億8,200万円 | 258万円/m² | 24階 | 70.43m² | 2LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 264万円/m² | 18階 | 48.33m² | 1LDK | Brillia Tower 池袋 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 263万円/m² | 18階 | 68.03m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 207万円/m² | 5階 | 42.85m² | 1LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億8,400万円 | 261万円/m² | 20階 | 70.43m² | 3LDK | グランドミレーニア | 築10年 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.72m²
- 5階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。