ラフィスタ品川ベイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィスタ品川ベイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 2階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 西 |
| 2階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 西 |
| 3階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 3階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 4階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 西 |
| 4階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 5階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.58m² | 西 |
| 5階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 西 |
| 6階 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.75m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
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- 20.55m²
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- 参考相場価格
- 2,240万円
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- 20.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.75m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ラフィスタ品川ベイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィスタ品川ベイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,208万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィスタ品川ベイマンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大井競馬場前
4都心に近いのに自然や緑が多く、のどかな雰囲気が気に入っています。
交通の利便性
鮫洲
3各駅停車しか止まらない駅なので、利用者が少なく混雑も少ないですが、移動に時間がかかることもあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィスタ品川ベイマンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ラフィスタ品川ベイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィスタ品川ベイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.55㎡〜40.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィスタ品川ベイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.58m² | 2,242万円 | 2,257万円 |
| 1K | 20.62m² | 2,234万円 | 2,035万円 |
| 1LDK | 40.75m² | 4,385万円 | 3,738万円 |
ラフィスタ品川ベイ売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円333〜391万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円364〜382万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
オーベルグランディオ品川勝島現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,570万円〜1億570万円369〜408万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築10年
ブランズシティ品川勝島現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円352〜374万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ブランズシティ品川勝島現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.28m²
- 3階/10階建
ラフィスタ品川ベイの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。