ソレイユ西糀谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ西糀谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 2階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 2階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 西 |
| 2階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 303 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 3階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 3階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 3階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 3階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
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- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ西糀谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ西糀谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ西糀谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,078万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ西糀谷マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
糀谷
4糀谷駅の地価は2025年も前年より7%上昇していて、今後も値上がりが期待できそうです。
資産性
京急蒲田
3再開発や新路線の影響で資産価値が高まっている一方、今後の市況や開発計画の進捗によっては価格が下がるリスクもあるので、慎重な判断が必要だと感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ西糀谷マンション概要
こちらのマンションは京浜急行空港線糀谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ソレイユ西糀谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ西糀谷（ソレイユにしこうじや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷4丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ西糀谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 2,126万円 | 1,911万円 |
| 1LDK | 47m² | 3,707万円 | 3,284万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 82万円/m2 | 7階 | 33.88m² | 1DK | アルシオンエアポートタワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,460万円 | 78万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 3LDK | グランイーグル西糀谷3 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,680万円 | 83万円/m2 | 3階 | 56.21m² | 2LDK | アルシオンエアポートタワー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,820万円 | 81万円/m2 | 15階 | 58.99m² | 2LDK | アルシオンエアポートタワー | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 86万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | ルーブル蒲田南伍番館 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,230万円 | 71万円/m2 | 3階 | 58.99m² | 2LDK | アルシオンエアポートタワー | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,690万円 | 83万円/m2 | 11階 | 56.28m² | 2LDK | アルシオンエアポートタワー | 築18年 |
| 2023/08 | 成約4,190万円 | 66万円/m2 | 3階 | 63.22m² | 2SLDK | グランイーグル西糀谷3 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約1,680万円 | 82万円/m2 | 3階 | 20.46m² | 1K | ルーブル蒲田南六番館 | 築11年 |
| 2022/07 | 成約3,970万円 | 70万円/m2 | 4階 | 56.21m² | 2LDK | アルシオンエアポートタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.65m²
- 1階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。