エクセルダイア蒲田V資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エクセルダイア蒲田V部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,591万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 302 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 57.49m² | - |
| 303 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 304 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 58.96m² | - |
| 305 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.41m² | - |
| 306 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 308 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1LDK | 32.35m² | - |
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 57.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 2LDK
- 58.96m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 68.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1LDK
- 32.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルダイア蒲田V販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルダイア蒲田V資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア蒲田V価格推移と将来予測
参考相場価格
6,591万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア蒲田Vマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに中学校があり、子育てにも便利
お部屋
3部屋はリフォームされていて綺麗で、収納も十分
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急蒲田
2駅の乗り換えがわかりにくいと感じることがあります。
子育て環境
蒲田
5蒲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルダイア蒲田Vマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エクセルダイア蒲田V詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア蒲田V（エクセルダイアかまたファイブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.35㎡〜91.73㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：10000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア蒲田V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.66m² | 3,077万円 | 3,458万円 |
| 2LDK | 58.96m² | 4,904万円 | 4,979万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 6,158万円 | 6,502万円 |
| 4LDK | 79.45m² | 6,751万円 | 7,107万円 |
エクセルダイア蒲田V売買履歴
- 2023/07
- 成約4,470万円89万円/m2
- 49.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/03
- 成約5,730万円76万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/10
- 成約4,000万円80万円/m2
- 49.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/09
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2007/08
- 新築4,640万円59万円/m2
- 77.55m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/08
- 新築5,570万円60万円/m2
- 91.73m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/08
- 新築5,480万円74万円/m2
- 73.19m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2007/08
- 新築4,200万円69万円/m2
- 60.05m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2007/08
- 新築4,530万円65万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/08
- 新築4,670万円67万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,470万円 | 89万円/m2 | 4階 | 49.89m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約5,730万円 | 76万円/m2 | 7階 | 75.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約4,000万円 | 80万円/m2 | 4階 | 49.80m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 6階 | 75.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/08 | 新築4,640万円 | 59万円/m2 | 1階 | 77.55m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築5,570万円 | 60万円/m2 | 1階 | 91.73m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築5,480万円 | 74万円/m2 | 10階 | 73.19m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,200万円 | 69万円/m2 | 9階 | 60.05m² | 2LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,530万円 | 65万円/m2 | 6階 | 68.90m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,670万円 | 67万円/m2 | 8階 | 68.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 95万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田八番館 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約9,250万円 | 110万円/m2 | 5階 | 83.65m² | 2SLDK | パークタワー東京フロント | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 114万円/m2 | 15階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,467万円 | 110万円/m2 | 6階 | 40.35m² | 1LDK | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 111万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | 東京蒲田スクエアタワー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,290万円 | 117万円/m2 | 10階 | 70.30m² | 2LDK | イニシア蒲田 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 115万円/m2 | 12階 | 21.56m² | 1K | リクレイシア蒲田 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約9,970万円 | 124万円/m2 | 6階 | 80.08m² | 3LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,850万円 | 126万円/m2 | 10階 | 30.53m² | 1DK | デュオ・スカーラ蒲田II | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 97万円/m2 | 2階 | 34.93m² | 1R | デュオ・スカーラ蒲田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.34m²
- 9階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。