レクシェル押上 外観

レクシェル押上

墨田区・小村井駅 徒歩11分・築16年

1,602万円〜1,914万円
坪単価228万円/坪〜263万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクシェル押上 外観

レクシェル押上

墨田区・小村井駅 徒歩11分・築16年

1,602万円〜1,914万円
228万円/坪〜263万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクシェル押上部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,602万円価格を調べる-1K22.63南東
1階1,744万円価格を調べる-1K25.26南東
2021,756万円価格を調べる-1K22.63南東
2031,878万円価格を調べる-1K25.26南東
3021,802万円価格を調べる-1K22.63南東
3031,914万円価格を調べる-1K25.26南東
4011,731万円価格を調べる-1K22.15南東
4021,713万円価格を調べる-1K22.63南東
4031,847万円価格を調べる-1K25.26南東
5011,863万円価格を調べる-1K25.26南東
5021,715万円価格を調べる-1K22.63南東
中立なプロが個別に算出
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102
参考相場価格
1,602万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.63
  • 南東
1階
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.26
  • 南東
202
参考相場価格
1,756万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.63
  • 南東
203
参考相場価格
1,878万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.26
  • 南東
302
参考相場価格
1,802万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.63
  • 南東
303
参考相場価格
1,914万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.26
  • 南東
401
参考相場価格
1,731万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.15
  • 南東
402
参考相場価格
1,713万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.63
  • 南東
403
参考相場価格
1,847万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.26
  • 南東
501
参考相場価格
1,863万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.26
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レクシェル押上価格推移と将来予測

参考相場価格

1,602万円9万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レクシェル押上マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。

レクシェル押上詳細情報

基本情報

建物名レクシェル押上(レクシェルおしあげ)
住所東京都墨田区押上3丁目42-10
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積22.15㎡〜25.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1602万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.20墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区押上小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクシェル押上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小村井駅
平均
1K22.63m²1,756万円
-51万円
2,221万円

レクシェル押上売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円276〜297万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/09
    売出価格
    6,430万円〜6,830万円279〜296万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/04
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円290〜307万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

押上の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
リブポート上野松が谷
1,780万
  • 1K
  • 19.71
  • 7階/9階

レクシェル押上の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

小村井駅のマンション

小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。

その他の最寄り駅: