上落合エスフォー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上落合エスフォー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.67m² | 西 |
| 202 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北 |
| 302 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.68m² | 北 |
| 303 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.86m² | 北 |
| 405 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.68m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.86m²
- 北
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- 2,604万円
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上落合エスフォー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上落合エスフォー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上落合エスフォーマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中井
妙正寺川沿いの散歩道は子どもも大人も楽しめる自然豊かな場所で、休日は家族でのんびり過ごすのにぴったりです。
治安
5落合
落合駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、夜でも人通りがあるので女性の一人暮らしでも安心して帰宅できる雰囲気です。駅近くにはスーパーや薬局もあり、深夜まで営業している店舗があるため、遅い時間で...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上落合エスフォーマンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
上落合エスフォー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上落合エスフォー（かみおちあいエスフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜31.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上落合エスフォー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.68m² | 2,475万円 | 1,912万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/07
- オススメ上落合エスフォーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.38m² | 1R | シンシア新宿落合 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,950万円 | 90万円/m2 | 6階 | 43.72m² | 2K | トーシンフェニックス落合駅前 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,070万円 | 78万円/m2 | 3階 | 26.30m² | 1K | パティーナ新宿下落合 | 築8年 |
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| 2019/02 | 成約2,100万円 | 92万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | ステージグランデ上落合 | 築9年 |
| 2017/12 | 成約1,500万円 | 69万円/m2 | 7階 | 21.53m² | 1R | シンシア新宿落合 | 築14年 |
| 2017/12 | 成約1,700万円 | 81万円/m2 | 7階 | 20.88m² | 1R | シンシア新宿落合 | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,420万円 | 67万円/m2 | 6階 | 20.89m² | 1K | プレール新宿落合 | 築14年 |
| 2017/02 | 成約1,930万円 | 92万円/m2 | 6階 | 20.89m² | 1R | スカイコート新宿落合壱番館 | 築7年 |
| 2017/01 | 成約1,478万円 | 72万円/m2 | 6階 | 20.29m² | 1K | グラントゥルース上落合 | 築11年 |
| 2016/10 | 成約1,680万円 | 75万円/m2 | 2階 | 22.34m² | 1K | ステージファースト上落合 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。