2,175万円〜3,211万円
坪単価197万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンラティエ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンラティエ3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.81m² | 南 |
| 1階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.54m² | 南 |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.80m² | 南 |
| 2階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.81m²
- 南
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1階
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- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.54m²
- 南
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2階
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- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.80m²
- 南
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2階
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- 2,643万円
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サンラティエ3資産性スコア
3.69
サンラティエ3の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンラティエ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンラティエ3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
サンラティエ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンラティエ3マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西大宮
4西大宮駅周辺は畑や森林地帯が残る田舎の雰囲気があり、自然が身近に感じられます。駅から少し歩くと静かな場所が多く、子どもが遊べる公園も点在しています。
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
さいたま市西区の口コミ
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンラティエ3マンション概要
サンラティエ3はＪＲ川越線西大宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
サンラティエ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンラティエ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3650 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜53.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンラティエ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.8m² | 2,643万円 | 2,116万円 |
| 2LDK | 53.81m² | 3,211万円 | 2,398万円 |
サンラティエ3売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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