1,877万円〜2,840万円
坪単価174万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンラティエ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンラティエ3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.81m² | 南 |
| 1階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.54m² | 南 |
| 2階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.80m² | 南 |
| 2階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンラティエ3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンラティエ3資産性スコア
3.70
サンラティエ3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンラティエ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンラティエ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,840万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
サンラティエ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンラティエ3マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西大宮
西大宮駅周辺では地震防災対策や土地区画整理事業が進められており、災害時の安全性向上に取り組んでいます。
地域コミュニティ
4大宮
駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
教育環境
3兄妹で同じ中学校に通っていますが、二人とも嫌がることなく毎日登校しているので、学校の雰囲気が良いのだと思います。学力アップの底上げにもう少し力を入れてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンラティエ3マンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線西大宮駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
サンラティエ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンラティエ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3650 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜53.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンラティエ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.8m² | 2,307万円 | 2,029万円 |
| 2LDK | 53.81m² | 2,840万円 | 2,423万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字指扇の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オーベル大宮指扇
2,300万円- 3LDK
- 76.26m²
- 6階/9階建