Blue
港区・日の出駅 徒歩3分・築18年
2026年06月22日
Blue資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
Blue部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 1K | 34.16m² 北西 |
| 601 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 1K | 34.28m² - |
| 602 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.7% | 1K | 34.16m² 北西 |
| 603 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.7% | 1K | 32.82m² - |
| 701 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 1K | 34.28m² 北西 |
| 702 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.6% | 1K | 34.28m² - |
| 801 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 1K | 34.28m² - |
| 802 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.7% | 1K | 34.28m² - |
| 803 | 4,949万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.7% | 1R | 38.52m² - |
| 901 | 8,482万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.4% | 1SLDK | 59.62m² - |
| 902 | 8,317万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.4% | 1LDK | 58.46m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3.7%
- 1K
- 34.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3.7%
- 1K
- 34.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.7%
- 1K
- 34.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.7%
- 1K
- 32.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 34.28m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3.6%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.7%
- 1K
- 34.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3.7%
- 1K
- 34.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3.7%
- 1R
- 38.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3.4%
- 1SLDK
- 59.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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Blue賃貸履歴
- 2026/01
- 14万円/月
- 34.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2026/01
- 22万円/月
- 59.62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2025/07
- 13.8万円/月
- 34.28m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/04
- 12万円/月
- 32.82m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 12.3万円/月
- 34.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 12.2万円/月
- 32.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/12
- 12.7万円/月
- 34.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/08
- 24万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/06
- 14万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2024/02
- 12.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14万円/月 | 4階 | 34.28m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 22万円/月 | 9階 | 59.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 13.8万円/月 | 8階 | 34.28m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 2階 | 32.82m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 12.3万円/月 | 2階 | 34.16m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 12.2万円/月 | 4階 | 32.82m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 12.7万円/月 | 3階 | 34.28m² | 1K | 築17年 |
| 2024/08 | 24万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 14万円/月 | 8階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/02 | 12.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Blue資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Blue価格推移と将来予測
参考相場価格
4,268万円299万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
Blueマンション概要
ゆりかもめ日の出駅より徒歩3分の距離にあるBlue、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
Blue詳細情報
基本情報
| 建物名 | Blue（ブルー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Blue間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.52m² | 4,949万円 | 3,340万円 |
| 1K | 34.28m² | 4,307万円 | 3,134万円 |
| 1LDK | 58.46m² | 8,317万円 | 8,270万円 |
| 1SLDK | 59.62m² | 8,482万円 | 7,752万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.15m²
- 11階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。