グレースヒルズ生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースヒルズ生田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 北 |
| 1階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北 |
| 1階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 北 |
| 3階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 北 |
| 3階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 北 |
| 4階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 北 |
| 4階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.79m² | 北 |
| 5階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
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- 即現金化
- 手間なし
3階
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- 1,937万円
- 新築時価格
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.79m²
- 北
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5階
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- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレースヒルズ生田販売中・賃貸の物件（0件）
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グレースヒルズ生田資産性スコア
3.97
グレースヒルズ生田の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースヒルズ生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒルズ生田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
グレースヒルズ生田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒルズ生田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
生田
5生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
治安
読売ランド前
5駅周辺は治安が良く、夜遅くでも安心して歩ける環境です。警察署や交番も近くにあり、地域の安全がしっかり守られていると感じます。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースヒルズ生田マンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数82戸のマンションです。
グレースヒルズ生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒルズ生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.79㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースヒルズ生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 1,937万円 | 1,178万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,590万円 | 62万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 3LDK | インプレスト生田 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 1階 | 73.30m² | 3LDK | インプレスト生田 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1,530万円 | 60万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1K | ステージグランデ生田駅前 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,160万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | インプレスト生田 | 築7年 |
| 2023/07 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.19m² | 3LDK | インプレスト生田 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約5,150万円 | 60万円/m2 | 4階 | 84.99m² | 4LDK | インプレスト生田 | 築6年 |
| 2021/03 | 成約4,040万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.93m² | 3LDK | インプレスト生田 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.19m² | 3LDK | インプレスト生田 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,890万円- 3LDK
- 67.70m²
- 4階/4階建