コモレビテラス井の頭
三鷹市・三鷹台駅 徒歩2分・築12年
2026年04月20日
コモレビテラス井の頭資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コモレビテラス井の頭部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 28.78m² 西 |
| 地下1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 28.78m² 西 |
| 2階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 26.57m² 南 |
| 3階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 27.97m² 南 |
| 3階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 26.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 28.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 28.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 26.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 27.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1R
- 26.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コモレビテラス井の頭賃貸履歴
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 地下1階
- 当時築12年
- 2024/12
- 8.1万円/月
- 21.69m²
- 1R
- 3階
- 当時築11年
- 2024/04
- 8.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築10年
- 2023/01
- 8.1万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2022/04
- 8.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2021/09
- 9.2万円/月
- 27.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2019/05
- 7.9万円/月
- 21.69m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2019/04
- 8.1万円/月
- 21.69m²
- 1R
- 3階
- 当時築5年
- 2018/10
- 8.5万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築5年
- 2017/11
- 13.6万円/月
- 41.9m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 地下1階 | 26.55m² | 1R | 築12年 |
| 2024/12 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.69m² | 1R | 築11年 |
| 2024/04 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築10年 |
| 2023/01 | 8.1万円/月 | 3階 | - | 1R | 築9年 |
| 2022/04 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築8年 |
| 2021/09 | 9.2万円/月 | 2階 | 27.97m² | 1K | 築8年 |
| 2019/05 | 7.9万円/月 | 2階 | 21.69m² | 1R | 築5年 |
| 2019/04 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.69m² | 1R | 築5年 |
| 2018/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 26.55m² | 1R | 築5年 |
| 2017/11 | 13.6万円/月 | 1階 | 41.9m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コモレビテラス井の頭資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモレビテラス井の頭価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモレビテラス井の頭マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2三鷹台
駅周辺には娯楽施設が少なく、休日に出かけられるスポットがあまりない印象です。また細い道に入ると歩道が極端に狭くなり、車との接触が怖いと感じる瞬間がありました。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コモレビテラス井の頭マンション概要
京王井の頭線三鷹台駅より徒歩2分の距離にあるコモレビテラス井の頭、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
コモレビテラス井の頭詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモレビテラス井の頭 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭1丁目31-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.57㎡〜28.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモレビテラス井の頭間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.97m² | 2,600万円 | 1,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.76m²
- 2階/6階建