レオパレス小関
練馬区・武蔵関駅 徒歩7分・築18年
2026年06月22日
レオパレス小関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
レオパレス小関部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 20.81m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約5,200万円 | 62万円/m² | 5階 | 83.74m² | 3LDK | 石神井公園マナーレジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス小関賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 20.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/04
- 7.9万円/月
- 20.81m²
- 1K
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- 当時築17年
- 2024/12
- 7.9万円/月
- 20.81m²
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- 当時築17年
- 2024/05
- 6.9万円/月
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- 当時築16年
- 2023/07
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2023/04
- 6.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2023/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2023/03
- 6.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2022/02
- 6.1万円/月
- 20.81m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 4階 | 20.81m² | 1K | 築18年 |
| 2025/04 | 7.9万円/月 | 4階 | 20.81m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 7.9万円/月 | 4階 | 20.81m² | 1K | 築17年 |
| 2024/05 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/07 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/04 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/03 | 6.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/03 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築15年 |
| 2022/02 | 6.1万円/月 | 4階 | 20.81m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス小関資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス小関価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円68万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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防災・安全性
4東伏見
東伏見公園は災害時には様々な活動の拠点としての役割を果たす公園となっていきます。
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防災・安全性
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4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス小関マンション概要
西武新宿線武蔵関駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
レオパレス小関詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス小関（レオパレスおぜき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台7丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス小関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,568万円 | 1,678万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 5階/5階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：