リキューザ永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リキューザ永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 3階 | 3,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 南 |
| 3階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リキューザ永福販売中・賃貸の物件（0件）
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リキューザ永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リキューザ永福価格推移と将来予測
参考相場価格
3,739万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リキューザ永福マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西永福
西永福駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値を更新し、前年比でも大きく上昇しているので、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
治安
5永福町
永福町駅は警察署がすぐ隣にあるのでとても安心して暮らせます。治安が良いので、子どもがいる家庭でも安心して住めると思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リキューザ永福マンション概要
リキューザ永福は京王井の頭線西永福駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
リキューザ永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | リキューザ永福 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リキューザ永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.9m² | 2,233万円 | 1,749万円 |
| 1LDK | 41m² | 3,891万円 | 4,161万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/07
- 2021/09
- 成約5,400万円102万円/m²
- 52.48m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築7年
- エクセレントシティ永福町駅前
- オススメリキューザ永福の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 成約4,370万円84万円/m²
- 52.01m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- エクセレントシティ永福町駅前
- 2020/03
- 2019/09
- 成約3,660万円94万円/m²
- 38.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- エクセレントシティ永福町駅前
- 2019/08
- 成約5,700万円104万円/m²
- 54.80m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築5年
- エクセレントシティ永福町駅前
- 2018/08
- 2018/07
- 成約3,980万円95万円/m²
- 41.59m²
- 1LDK
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- 当時築4年
- エクセレントシティ永福町駅前
- 2017/06
- 成約4,980万円90万円/m²
- 54.80m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築3年
- エクセレントシティ永福町駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約8,500万円 | 120万円/m² | 3階 | 70.43m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築7年 |
| 2023/07 | 成約8,680万円 | 120万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約5,400万円 | 102万円/m² | 4階 | 52.48m² | 1SLDK | エクセレントシティ永福町駅前 | 築7年 |
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| 2020/03 | 成約4,370万円 | 84万円/m² | 2階 | 52.01m² | 1SLDK | エクセレントシティ永福町駅前 | 築6年 |
| 2020/03 | 成約6,700万円 | 95万円/m² | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築3年 |
| 2019/09 | 成約3,660万円 | 94万円/m² | 2階 | 38.65m² | 1LDK | エクセレントシティ永福町駅前 | 築5年 |
| 2019/08 | 成約5,700万円 | 104万円/m² | 5階 | 54.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ永福町駅前 | 築5年 |
| 2018/08 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.43m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築2年 |
| 2018/07 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 41.59m² | 1LDK | エクセレントシティ永福町駅前 | 築4年 |
| 2017/06 | 成約4,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.80m² | 1SLDK | エクセレントシティ永福町駅前 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.50m²
- 5階/9階建
リキューザ永福の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：