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ダイナシティ池上

大田区・池上駅 徒歩7分・築18年

4.00上位20%
液状化注意
1,944万円〜3,966万円
坪単価 284万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.6万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

ダイナシティ池上

大田区・池上駅 徒歩7分・築18年

1,944万円〜3,966万円
坪単価 284万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 8.7万円〜14.6万円/月
4.4%〜5.3%
上位20%
4.00
最終更新
2026年07月01日
液状化注意
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ダイナシティ池上資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ダイナシティ池上部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,951万円価格を確認する1,980万円8.7万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
1021,944万円価格を確認する2,080万円8.7万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
1031,944万円価格を確認する2,080万円8.7万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
1041,944万円価格を確認する2,080万円8.7万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
1052,540万円価格を確認する2,490万円9.3万円/月
4.4%		1R29.30m²
-
1062,162万円価格を確認する2,290万円8.7万円/月
4.8%		1K25.18m²
-
2011,971万円価格を確認する2,280万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
2021,969万円価格を確認する2,180万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
2031,969万円価格を確認する2,180万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
2041,969万円価格を確認する2,180万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
2052,570万円価格を確認する2,580万円9.7万円/月
4.5%		1R29.30m²
-
2062,451万円価格を確認する2,660万円9.3万円/月
4.5%		1K28.13m²
-
2072,189万円価格を確認する2,420万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
2082,189万円価格を確認する2,420万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
2092,142万円価格を確認する2,400万円9万円/月
5.1%		1R24.68m²
-
2102,189万円価格を確認する2,420万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
2112,192万円価格を確認する2,520万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
3011,997万円価格を確認する2,390万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
3021,980万円価格を確認する2,290万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
3031,980万円価格を確認する2,290万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
3041,980万円価格を確認する2,290万円8.8万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
3052,570万円価格を確認する2,680万円9.7万円/月
4.5%		1R29.30m²
-
3062,461万円価格を確認する2,720万円9.2万円/月
4.5%		1K28.13m²
-
3072,200万円価格を確認する2,520万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
3082,200万円価格を確認する2,520万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
3092,154万円価格を確認する2,490万円9.1万円/月
5.1%		1R24.68m²
-
3102,200万円価格を確認する2,520万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
3112,207万円価格を確認する2,620万円9万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
4012,032万円価格を確認する2,580万円8.9万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
4022,009万円価格を確認する2,420万円8.9万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
4032,009万円価格を確認する2,420万円8.9万円/月
5.3%		1K22.64m²
-
4043,952万円価格を確認する3,960万円14.5万円/月
4.4%		1LDK41.84m²
-
4052,473万円価格を確認する2,830万円9.4万円/月
4.6%		1K28.13m²
-
4062,209万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月
5.0%		1K25.18m²
-
4072,209万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月
5.0%		1K25.18m²
-
4082,165万円価格を確認する2,550万円9.3万円/月
5.1%		1R24.68m²
-
4092,209万円価格を確認する2,560万円9.1万円/月
5.0%		1K25.18m²
-
4102,230万円価格を確認する2,660万円9.1万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
5012,466万円価格を確認する3,080万円9.2万円/月
4.5%		1K27.13m²
-
5022,150万円価格を確認する2,680万円9.1万円/月
5.1%		1R23.76m²
-
5033,966万円価格を確認する4,050万円14.6万円/月
4.4%		1LDK41.80m²
-
5042,243万円価格を確認する2,690万円9.1万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
5052,213万円価格を確認する2,680万円9.2万円/月
5.0%		1R24.68m²
-
5062,243万円価格を確認する2,690万円9.1万円/月
4.9%		1K25.18m²
-
5072,266万円価格を確認する2,790万円9.1万円/月
4.8%		1K25.18m²
-
6013,701万円価格を確認する3,960万円13.5万円/月
4.4%		1LDK38.63m²
-
6023,699万円価格を確認する3,980万円13.5万円/月
4.4%		1LDK38.81m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,951万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 22.64m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,944万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 22.64m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,944万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 22.64m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,944万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 22.64m²
  • -
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105
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
9.3万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1R
  • 29.30m²
  • -
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106
参考相場価格
2,162万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
8.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1K
  • 25.18m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,280万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
  • 22.64m²
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202
参考相場価格
1,969万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
8.8万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1K
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新築時価格
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新築時価格
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想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ダイナシティ池上売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/11成約3,250万円77万円/m²4階41.84m²1LDK築12年
2018/11成約1,960万円77万円/m²3階25.18m²1K築11年
2017/08成約2,000万円77万円/m²3階25.67m²1K築10年
2017/08成約2,100万円86万円/m²5階24.24m²1K築10年
2017/08成約1,675万円73万円/m²4階22.68m²1K築10年
2017/08成約1,665万円73万円/m²4階22.51m²1K築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約2,075万円103万円/m²1階20.12m²1Kルーブル池上六番館築16年
2026/05成約6,580万円122万円/m²6階53.58m²2LDK藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート築21年
2026/02成約3,690万円105万円/m²8階34.87m²1DKスカイコート池上壱番館築15年
オススメ
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2026/02成約2,100万円103万円/m²2階20.25m²1Kルーブル池上伍番館築16年
2026/01成約2,210万円97万円/m²3階22.76m²1RFORTIS池上築20年
2025/07成約7,350万円115万円/m²4階63.64m²3LDKシーズガーデン池上築20年
2025/07成約6,350万円90万円/m²4階70.10m²2LDKシーズガーデン池上築20年
2025/06成約7,580万円104万円/m²7階72.32m²3LDKザ・パークハウス池上築13年
2025/05成約5,020万円97万円/m²7階51.43m²1LDK藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート築20年
2025/04成約5,500万円86万円/m²4階63.64m²3LDKシーズガーデン池上築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ダイナシティ池上販売履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2024/02販売
2,200万円
87万円/m²2階25.18m²1K16年南
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2022/11販売
2,300万円
91万円/m²4階25.18m²1K15年南
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2021/06販売
3,500万円
90万円/m²6階38.81m²1LDK13年南
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2020/09販売
2,150万円
90万円/m²5階23.76m²1K13年北
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ダイナシティ池上資産性スコア

4.00
上位20%
ダイナシティ池上の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイナシティ池上居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイナシティ池上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築18年

新築時価格

1,980万円-29万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ池上価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
1,951万円
24万円前年比

参考相場価格

1,951万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
86.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値
95.8万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ池上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイナシティ池上マンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅ビルができて駅周辺が過ごしやすくなった

  • 周辺環境

    5

    地域全体が落ち着いた雰囲気で夜道も安心して歩ける

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    池上

    駅周辺は治安があまり良くないと感じることもありました。蒲田が近いので柄の悪い人や怖い人が多い印象です。

  • 自然環境

    5

    武蔵新田

    多摩川がすぐ近くにあり、自然環境が素晴らしいと感じます。夕方にジョギングをすると気分がとても良く、リフレッシュできます。商店街も活気があり、生活するにはとても良い場所です。

口コミをもっと見る（258件）

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ダイナシティ池上マンション概要

ダイナシティ池上 外観
写真を投稿する

ダイナシティ池上は東急池上線池上駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。

ダイナシティ池上詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ池上（ダイナシティいけがみ）
住所東京都大田区池上7丁目21-19
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）6階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積22.64㎡〜41.84㎡
新築時価格1980万円〜4050万円
参考相場価格
  • 1R：2142万円〜（23m²〜）
  • 1K：1944万円〜（22m²〜）
  • 1LDK：3699万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜317万円/坪
想定賃料8.7万円〜14.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園池上長尾 （認可）他
保育園を見る
学区徳持小学校
蓮沼中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：25000/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ池上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		池上駅
平均
1R24.68m²2,189万円1,565万円
1K25.18m²2,189万円1,994万円
1LDK40.31m²3,826万円3,801万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

池上の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千鳥町アーバンドエル
3,180万円
  • 1LDK
  • 32.43m²
  • 10階/11階建

ダイナシティ池上の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

池上駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

大田区の学区別マンション

小学校：

徳持小学校

中学校：

蓮沼中学校
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