ルッソ大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルッソ大岡山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.54m²
- 南
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ルッソ大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルッソ大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,558万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルッソ大岡山マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大岡山
4大岡山駅周辺の土地価格はここ数年で10％以上上昇しており、資産価値が高まっています。東京都全体の上昇率と比べても遜色ない水準です。
交通の利便性
緑が丘
4大井町線の自由が丘と大岡山の間にあり、隣駅までの距離が近いので複数路線が使えて便利です。終点が大井町で始発が溝の口なので、JR線にも接続できます。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルッソ大岡山マンション概要
東急大井町線大岡山駅より徒歩5分の距離にあるルッソ大岡山、駅から大変近いため非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
ルッソ大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルッソ大岡山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山2丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜36.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルッソ大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.54m² | 3,558万円 | 4,251万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/03
- 2022/01
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- 1R
- 4階
- 当時築4年
- サクラティアラメグロトリツダイ
- 2019/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,470万円 | 135万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 2LDK | O-haus | 築12年 |
| 2022/03 | 成約4,550万円 | 109万円/m2 | 1階 | 41.70m² | 1LDK | ラコサ都立大 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約8,800万円 | 121万円/m2 | 3階 | 72.38m² | 2LDK | ウェリス目黒大岡山 | 築11年 |
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| 2021/11 | 成約3,150万円 | 104万円/m2 | 2階 | 30.19m² | 1LDK | サクラティアラメグロトリツダイ | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,770万円 | 114万円/m2 | 1階 | 41.70m² | 1LDK | ラコサ都立大 | 築12年 |
| 2020/03 | 成約6,400万円 | 98万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | O-haus | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,640万円 | 120万円/m2 | 3階 | 30.28m² | 1LDK | サクラティアラメグロトリツダイ | 築4年 |
| 2019/11 | 成約3,455万円 | 113万円/m2 | 4階 | 30.40m² | 1R | サクラティアラメグロトリツダイ | 築4年 |
| 2019/07 | 成約9,300万円 | 107万円/m2 | 4階 | 86.45m² | 3LDK | ウェリス目黒大岡山 | 築9年 |
| 2019/02 | 成約6,080万円 | 98万円/m2 | 3階 | 61.66m² | 2LDK | ウェリス目黒大岡山 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2K
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目黒区のマンション
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