ライジングプレイス押上三番館
墨田区・押上駅 徒歩2分・築13年
2026年07月01日
ライジングプレイス押上三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライジングプレイス押上三番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 25.28m² 東 |
| 3階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 25.28m² 東 |
| 4階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 25.28m² 東 |
| 5階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 25.28m² 東 |
| 6階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.28m² 北東 |
| 6階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.28m² 東 |
| 7階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.28m² 東 |
| 7階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1K | 25.28m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,611万円
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- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 4.4%
- 1K
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- 北東
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- 9.6万円/月
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,600万円 | 181万円/m² | 7階 | 74.91m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億850万円 | 147万円/m² | 2階 | 73.53m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 115万円/m² | 6階 | 41.54m² | 1LDK | スカイコート押上弐番館 | 築13年 |
| オススメ | ライジングプレイス押上三番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,800万円 | 125万円/m² | 2階 | 62.17m² | 2LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約8,270万円 | 128万円/m² | 6階 | 64.44m² | 3LDK | ロジュマン押上タワービュー通り | 築9年 |
| 2024/08 | 成約7,660万円 | 117万円/m² | 6階 | 65.36m² | 2LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,820万円 | 120万円/m² | 10階 | 40.08m² | 1LDK | BELISTA押上駅前 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約5,880万円 | 109万円/m² | 5階 | 53.79m² | 2DK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約9,970万円 | 118万円/m² | 7階 | 84.06m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約7,960万円 | 113万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | ラヴィアンコート墨田業平 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライジングプレイス押上三番館資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライジングプレイス押上三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,548万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライジングプレイス押上三番館マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
子育て環境
2東京スカイツリー
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墨田区の口コミ
子育て環境
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2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライジングプレイス押上三番館マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
ライジングプレイス押上三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライジングプレイス押上三番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平4丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.28㎡〜25.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライジングプレイス押上三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.28m² | 2,614万円 | 2,409万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。