さかえ荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
さかえ荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,266万円
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- -
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さかえ荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さかえ荘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,184万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さかえ荘マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
信濃町
4駅周辺の小中学校は新宿区立が中心で、通学距離も適切に設定されていて安心して通わせられます。
教育環境
四ツ谷
5四ツ谷駅周辺は公立・私立の小学校や中学校へのアクセスが良く、評判の良い学校も多いので教育面でも安心できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さかえ荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
さかえ荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | さかえ荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉3丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さかえ荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 2,266万円 | 1,925万円 |
| 1K | 19m² | 2,184万円 | 2,838万円 |
さかえ荘売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億2,540万円〜1億3,540万円610〜658万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス現在築9年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億3,080万円〜1億4,080万円636〜684万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,670万円〜1億670万円476〜525万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 30.01m²
- 6階/8階建
さかえ荘の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。