4,717万円〜7,557万円
坪単価 241万円/坪〜282万円/坪
想定賃料 14.5万円〜19.8万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区・大泉学園駅 徒歩15分・築19年
4,717万円〜7,557万円
坪単価 241万円/坪〜282万円/坪
想定賃料 14.5万円〜19.8万円/月
3.1%〜3.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イトーピア大泉学園フィネシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イトーピア大泉学園フィネシア部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,886万円 | 14.5万円/月 3.7% | 2LDK | 63.11m² - |
| 102 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,385万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 103 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.1万円/月 3.3% | 4LDK | 86.00m² - |
| 104 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.53m² - |
| 105 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 106 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 107 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 108 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,393万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 109 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,535万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.92m² - |
| 110 | 6,546万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.7万円/月 3.3% | 4LDK | 83.64m² - |
| 111 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,635万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 75.49m² - |
| 112 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 14.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.41m² - |
| 113 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 14.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.41m² - |
| 114 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 66.23m² - |
| 201 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 73.11m² - |
| 202 | 5,599万円 | 価格を確認する | 4,377万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 73.56m² - |
| 203 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,455万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 204 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.5万円/月 3.3% | 4LDK | 86.00m² - |
| 205 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.53m² - |
| 206 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 207 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 208 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 209 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 210 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,645万円 | 16.1万円/月 3.4% | 3LDK | 73.92m² - |
| 211 | 6,828万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.1万円/月 3.2% | 4LDK | 83.64m² - |
| 212 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 16.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.49m² - |
| 213 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.41m² - |
| 214 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,253万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.41m² - |
| 215 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.7万円/月 3.5% | 3LDK | 65.14m² - |
| 216 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.41m² - |
| 301 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 73.11m² - |
| 302 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,487万円 | 16.4万円/月 3.4% | 3LDK | 73.56m² - |
| 303 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 304 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 19万円/月 3.2% | 4LDK | 86.00m² - |
| 305 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,335万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.53m² - |
| 306 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 307 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 308 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 70.47m² - |
| 309 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 70.47m² - |
| 310 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.4万円/月 3.4% | 3LDK | 73.92m² - |
| 311 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 18.5万円/月 3.1% | 4LDK | 83.64m² - |
| 312 | 7,557万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.5万円/月 3.1% | 4LDK | 88.70m² - |
| 401 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,466万円 | 18.9万円/月 3.5% | 4LDK | 83.78m² - |
| 402 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,767万円 | 19万円/月 3.3% | 4LDK | 84.06m² - |
| 501 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,845万円 | 17.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.56m² - |
| 502 | 7,055万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 19.8万円/月 3.4% | 4LDK | 84.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,886万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,385万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 86.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
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- 70.47m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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107
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
- 4,393万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 4,535万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 83.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イトーピア大泉学園フィネシア売買履歴
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/06 | 新築5,598万円 | 66万円/m² | 1階 | 83.64m² | 4LDK | -- |
| 2007/06 | 新築4,365万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築4,368万円 | 61万円/m² | 1階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築4,618万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築4,325万円 | 64万円/m² | 3階 | 67.53m² | 3LDK | -- |
| 2007/06 | 新築5,898万円 | 68万円/m² | 3階 | 86.00m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/09
- オススメイトーピア大泉学園フィネシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,040万円 | 35万円/m² | 1階 | 86.35m² | 3LDK | パレホームズ大泉学園 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2,040万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.87m² | 1DK | 日神デュオステージ大泉学園 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 43万円/m² | 1階 | 31.85m² | 1DK | パレホームズ大泉学園 | 築17年 |
| オススメ | イトーピア大泉学園フィネシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 62万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | D’クラディア大泉学園 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1,380万円 | 43万円/m² | 3階 | 31.85m² | 1DK | パレホームズ大泉学園 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 30.96m² | 1DK | 日神デュオステージ大泉学園 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 1階 | 59.53m² | 2LDK | パレホームズ大泉学園 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | D’クラディア大泉学園 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,360万円 | 40万円/m² | 3階 | 58.36m² | 1SLDK | パレホームズ大泉学園 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 30.96m² | 1DK | 日神デュオステージ大泉学園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア大泉学園フィネシア資産性スコア
3.99
イトーピア大泉学園フィネシアの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア大泉学園フィネシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア大泉学園フィネシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,717万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
イトーピア大泉学園フィネシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア大泉学園フィネシアマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
自然環境
4保谷
駅周辺は都会過ぎず、自然もあってアクセスも良いので、バランスの取れた住環境だと思います。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア大泉学園フィネシアマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
イトーピア大泉学園フィネシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア大泉学園フィネシア（イトーピアおおいずみがくえんフィネシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目34−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.11㎡〜88.7㎡ |
| 新築時価格 | 3886万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イトーピア大泉学園フィネシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.11m² | 4,717万円 | 4,308万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 5,464万円 | 6,041万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 6,894万円 | 7,531万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
フォレステージ石神井公園
6,490万円- 3LDK
- 73.46m²
- 3階/8階建
イトーピア大泉学園フィネシアの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。