2,024万円〜3,233万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 9.9万円〜14.3万円/月
最終更新2026年05月11日
GrandForest29
大和市・鶴間駅 徒歩17分・築13年
2,024万円〜3,233万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 9.9万円〜14.3万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
GrandForest29資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GrandForest29部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 53.50m² 南 |
| 1階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 55.75m² 南 |
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 47.50m² 南西 |
| 1階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 54.50m² 南西 |
| 2階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.75m² 南西 |
| 2階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 53.50m² 南東 |
| 2階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 56.25m² 南東 |
| 2階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 54.50m² 南西 |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 47.50m² 南西 |
| 3階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 65.50m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 53.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 55.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 47.50m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 75.75m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 53.50m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 56.25m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 47.50m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 65.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
- オススメGrandForest29の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.83m² | 3LDK | クレストフォルム鶴間オークガーデン | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | オハナ鶴間ガーデニア | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 10階 | 75.38m² | 3LDK | オハナ鶴間ガーデニア | 築9年 |
| オススメ | GrandForest29の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | クレストフォルム鶴間オークガーデン | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | オハナ鶴間ガーデニア | 築9年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 14階 | 75.25m² | 3LDK | オハナ鶴間ガーデニア | 築8年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | オハナ鶴間ガーデニア | 築7年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 10階 | 68.26m² | 3SLDK | オハナ鶴間ガーデニア | 築7年 |
| 2022/08 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 11階 | 75.01m² | 3LDK | クレストフォルム鶴間オークガーデン | 築14年 |
| 2022/07 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.50m² | 3LDK | オハナ鶴間ガーデニア | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GrandForest29賃貸履歴
- 2026/01
- 12.1万円/月
- 63.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/12
- 12.7万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/10
- 13万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/07
- 12.3万円/月
- 54.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/10
- 12.3万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/08
- 9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/06
- 11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/02
- 11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/01
- 11.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.1万円/月 | 1階 | 63.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 3階 | 55.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/12 | 12.7万円/月 | 3階 | 55.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 13万円/月 | 3階 | 55.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 12.3万円/月 | 3階 | 54.5m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 12.3万円/月 | 3階 | 55.75m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/08 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GrandForest29資産性スコア
3.39
GrandForest29の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GrandForest29の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GrandForest29価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
GrandForest291階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GrandForest29マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鶴間
駅周辺は便利ですが、夜は人通りが少なくなるので子供の一人歩きは少し不安です。
買い物・生活利便性
2南林間
駅前にはお店があるものの、車があった方が買い物や外食には便利だと感じます。住宅街の道が狭くて、歩きや自転車だと少し不便なこともあります。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GrandForest29マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
GrandForest29詳細情報
基本情報
| 建物名 | GrandForest29 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.5㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GrandForest29間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.5m² | 2,040万円 | 1,818万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 2,365万円 | 2,200万円 |
| 3LDK | 75.75m² | 3,233万円 | 3,254万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス鶴間
2,780万円- 3LDK
- 60.27m²
- 10階/14階建