GrandForest29

大和市・鶴間駅徒歩17分・築13年

3.41

2,088万円〜3,349万円

坪単価 145万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 10.1万円〜14.4万円/月

5.2%〜6.1%

最終更新2026年07月06日

お気に入り

GrandForest29

大和市・鶴間駅徒歩17分・築13年

2,088万円〜3,349万円

坪単価 145万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 10.1万円〜14.4万円/月

5.2%〜6.1%

3.41

最終更新
2026年07月06日

買いたいかも

売りたいかも

GrandForest29資産価値と取引状況の最新データ

口コミ314件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.2%
エリア評価
値上がり指数3.1治安2.8災害4.2

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

GrandForest29部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	2,368万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.5%	2LDK	53.50m² 南
1階	2,465万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.4%	2LDK	55.75m² 南
1階	2,088万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 5.8%	1LDK	47.50m² 南西
1階	2,412万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.5%	2LDK	54.50m² 南西
2階	3,349万円	価格を確認する	-	14.4万円/月 5.2%	3LDK	75.75m² 南西
2階	2,394万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 5.7%	2LDK	53.50m² 南東
2階	2,514万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 5.6%	2LDK	56.25m² 南東
2階	2,440万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 5.7%	2LDK	54.50m² 南西
2階	2,112万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 6.1%	1LDK	47.50m² 南西
3階	2,962万円	価格を確認する	-	14.2万円/月 5.7%	2LDK	65.50m² 南

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 2,368万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
53.50m²
南

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 2,465万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
55.75m²
南

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 2,088万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 5.8%

1LDK
47.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 2,412万円

新築時価格: -

想定賃料: 11万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
54.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

2階

参考相場価格: 3,349万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
75.75m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,394万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.4万円/月

想定利回り: 5.7%

2LDK
53.50m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

2階

参考相場価格: 2,514万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

想定利回り: 5.6%

2LDK
56.25m²
南東

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.7%

2LDK
54.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 2,112万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 6.1%

1LDK
47.50m²
南西

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 2,962万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 5.7%

2LDK
65.50m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ダイアパレス鶴間】2,780万円 | 3LDK | 60.27m² | 10階/14階建（ノムコム）

GrandForest29販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

GrandForest29売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/12
成約2,900万円44万円/m²
- 65.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
クレストフォルム鶴間オークガーデン
2025/08
成約4,000万円53万円/m²
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
オハナ鶴間ガーデニア
2025/03
成約4,200万円55万円/m²
- 75.38m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
オハナ鶴間ガーデニア
オススメ
GrandForest29の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
成約2,670万円35万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
クレストフォルム鶴間オークガーデン
2024/12
成約3,690万円50万円/m²
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
オハナ鶴間ガーデニア
2024/06
成約4,260万円56万円/m²
- 75.25m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
オハナ鶴間ガーデニア
2023/06
成約3,670万円48万円/m²
- 75.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
オハナ鶴間ガーデニア
2023/02
成約3,400万円49万円/m²
- 68.26m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築7年
オハナ鶴間ガーデニア
2022/08
成約2,590万円34万円/m²
- 75.01m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
クレストフォルム鶴間オークガーデン
2022/07
成約3,480万円48万円/m²
- 72.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
オハナ鶴間ガーデニア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約2,900万円	44万円/m²	4階	65.83m²	3LDK	クレストフォルム鶴間オークガーデン	築17年
2025/08	成約4,000万円	53万円/m²	3階	75.38m²	3LDK	オハナ鶴間ガーデニア	築10年
2025/03	成約4,200万円	55万円/m²	10階	75.38m²	3LDK	オハナ鶴間ガーデニア	築9年
オススメ	GrandForest29の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約2,670万円	35万円/m²	5階	75.01m²	3LDK	クレストフォルム鶴間オークガーデン	築16年
2024/12	成約3,690万円	50万円/m²	5階	72.48m²	3LDK	オハナ鶴間ガーデニア	築9年
2024/06	成約4,260万円	56万円/m²	14階	75.25m²	3LDK	オハナ鶴間ガーデニア	築8年
2023/06	成約3,670万円	48万円/m²	4階	75.25m²	3LDK	オハナ鶴間ガーデニア	築7年
2023/02	成約3,400万円	49万円/m²	10階	68.26m²	3SLDK	オハナ鶴間ガーデニア	築7年
2022/08	成約2,590万円	34万円/m²	11階	75.01m²	3LDK	クレストフォルム鶴間オークガーデン	築14年
2022/07	成約3,480万円	48万円/m²	3階	72.50m²	3LDK	オハナ鶴間ガーデニア	築6年

GrandForest29の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

GrandForest29賃貸履歴

2026/01
12.1万円/月
- 63.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
2026/01
12.6万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2025/12
12.7万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2025/10
13万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2025/07
12.3万円/月
- 54.5m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2024/10
12.3万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2024/08
9.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
2024/06
11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2024/02
11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
2024/01
11.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	12.1万円/月	1階	63.75m²	2LDK	築12年
2026/01	12.6万円/月	3階	55.75m²	2LDK	築12年
2025/12	12.7万円/月	3階	55.75m²	2LDK	築12年
2025/10	13万円/月	3階	55.75m²	2LDK	築12年
2025/07	12.3万円/月	3階	54.5m²	2LDK	築12年
2024/10	12.3万円/月	3階	55.75m²	2LDK	築11年
2024/08	9.4万円/月	3階	-	1LDK	築11年
2024/06	11.2万円/月	3階	-	2LDK	築11年
2024/02	11.2万円/月	3階	-	2LDK	築11年
2024/01	11.3万円/月	3階	-	2LDK	築10年

GrandForest29の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

GrandForest29資産性スコア

3.41

GrandForest29の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

GrandForest29の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GrandForest29居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

GrandForest29の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

GrandForest29新築時価格からの騰落率

2LDK
53.5m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

GrandForest29 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

GrandForest29価格推移と将来予測

2LDK
53.5m²

1階の参考相場価格 2026/7: 2,368万円
50万円前年比

参考相場価格

2,368万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 44.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 46.7万円/m²

GrandForest291階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

GrandForest29マンションの口コミ・評判(314件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
鶴間
鶴間中学校の女子制服はデザインがあまり好みではなく、もう少し選択肢が欲しいと感じています。
子育て環境
2
南林間
駅周辺は交通量が多い時間帯があり、子どもと一緒に歩くときは少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（274件）

大和市の口コミ

防災・安全性
3
近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
医療・福祉
2
市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

ダイアパレス鶴間

3LDK
60.27m²

小田急江ノ島線「鶴間」徒歩16分

GrandForest29マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。

GrandForest29詳細情報

基本情報

建物名	GrandForest29
住所	神奈川県大和市下鶴間2丁目6-2
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩17分小田急江ノ島線「南林間」徒歩24分相鉄本線「大和」徒歩34分東急田園都市線「中央林間」徒歩39分
築年数	築13年
階建（総戸数）	3階建（29部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	47.5㎡〜75.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2088万円〜（47m²〜） 2LDK：2368万円〜（53m²〜） 3LDK：3349万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜149万円/坪
想定賃料	10.1万円〜14.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア