3,458万円〜4,750万円
坪単価 167万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.7万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
オハナ鶴間ガーデニア
大和市・鶴間駅 徒歩12分・築10年
3,458万円〜4,750万円
坪単価 167万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.7万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
オハナ鶴間ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
オハナ鶴間ガーデニア部屋別の参考相場価格
23部屋 / 307部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 17.1万円/月 4.5% | 4LDK | 82.62m² - |
| 1202 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.25m² - |
| 1203 | 4,090万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.25m² - |
| 1204 | 3,953万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.48m² - |
| 1205 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 14.5万円/月 4.7% | 3LDK | 68.26m² - |
| 1206 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 14.5万円/月 4.7% | 3LDK | 68.26m² - |
| 1207 | 4,266万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16.6万円/月 4.7% | 4LDK | 78.66m² - |
| 1208 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17.6万円/月 4.5% | 4LDK | 85.28m² - |
| 1209 | 3,992万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.51m² - |
| 1210 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1211 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.38m² - |
| 1212 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.38m² - |
| 1213 | 4,149万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.38m² - |
| 1214 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.48m² - |
| 1215 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.57m² - |
| 1216 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 16.5万円/月 4.6% | 4LDK | 78.80m² - |
| 1217 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.48m² - |
| 1218 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.48m² - |
| 1219 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.48m² - |
| 1220 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.25m² - |
| 1221 | 4,145万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.25m² - |
| 1222 | 4,135万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 75.25m² - |
| 1223 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 17.7万円/月 4.5% | 4LDK | 85.64m² - |
1201
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 82.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1205
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.26m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1207
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 78.66m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 85.28m²
- -
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1209
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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1210
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ鶴間ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ鶴間ガーデニア売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築2,538万円 | 37万円/m² | 7階 | 68.26m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築2,788万円 | 37万円/m² | 7階 | 75.25m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,188万円 | 38万円/m² | 7階 | 82.62m² | 4LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,438万円 | 40万円/m² | 6階 | 85.64m² | 4LDK | -- |
| 2015/07 | 新築2,798万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築2,788万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オハナ鶴間ガーデニア賃貸履歴
- 2025/08
- 14万円/月
- 72.48m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2024/03
- 16万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2021/09
- 14万円/月
- 78.66m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/05
- 14万円/月
- 78.66m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/03
- 15万円/月
- 78.66m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 14万円/月 | 9階 | 72.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 16万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 14万円/月 | 2階 | 78.66m² | 4LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 14万円/月 | 2階 | 78.66m² | 4LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 15万円/月 | 2階 | 78.66m² | 4LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナ鶴間ガーデニア資産性スコア
3.59
オハナ鶴間ガーデニアの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ鶴間ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ鶴間ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,542万円102万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
オハナ鶴間ガーデニア1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ鶴間ガーデニアマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅までは平坦な道で10分程度で、市役所やショッピングモール、病院が近く便利
買い物・食事
4近くに美味しいお弁当屋や牛丼屋、持ち帰り海鮮丼の店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4鶴間
鶴間駅周辺は大きな河川がなく、海からも離れているので水害の心配は少ないです。
買い物・生活利便性
2南林間
駅前にはお店があるものの、車があった方が買い物や外食には便利だと感じます。住宅街の道が狭くて、歩きや自転車だと少し不便なこともあります。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ鶴間ガーデニアマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数307戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 住宅街が広がる町の中心として、小田急マルシェ南林間を中心とした商業施設が充実しているエリアにマンションがあります。食品や生活雑貨など日々の買い物以外にも、美容院やクリーニング店の利用もまとめてできるため、使い勝手の良い便利な生活を送ることが出来ます。
オハナ鶴間ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ鶴間ガーデニア（オハナつるまガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（307部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜85.64㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ鶴間ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 3,864万円 | 3,277万円 |
| 4LDK | 82.62m² | 4,340万円 | 3,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シーズガーデン大和
3,480万円- 3LDK
- 71.27m²
- 5階/10階建